Решение № 2-2652/2017 2-2652/2017~М-2691/2017 М-2691/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2652/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Щекино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2652/2017 по иску ФИО3 к администрации МО г. Советск Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО г.Советск Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 743 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Дружба, участок №, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он указан в списках садоводов коллективного сада «Дружба» и за ним закреплен спорный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ правопреемником СТ «Дружба» является СНТ «Дружба». ФИО3 указывает, что он непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участок с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по членским взносам не имеет. В настоящее время решил оформить свой земельный участок в собственность, однако во внесудебном порядке не представляется возможным это сделать, поскольку в списке членов СНТ, который является приложением к Постановлению Главы администрации г.Советск Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ его отчество указано не верно.

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО г.Советск Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации МО Щекинский район Тульской области, пивлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – председатель СНТ «Дружба» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В судебном заседании 13.11.2017 года пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3, указав, что именно он является членом СНТ «Дружба», владеет и пользуется земельным участком в данном садоводческом товариществе под №.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, огласив показания свидетелей ФИО1, ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации г. Советска Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, закреплены в собственность бесплатно земельные участки за гражданами садоводческих товариществ «<данные изъяты>», «Дружба», «<данные изъяты>», расположенных на территории Советского городского Совета, для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю с регистрацией в книге учета согласно списку; под номером № в указанном списке значится ФИО3, участок №, дата получения ДД.ММ.ГГГГ, место жительства <адрес>.

СНТ «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником Садоводческого товарищества «Дружба», которое было образовано и зарегистрировано 19.02.1990 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истец во время рассмотрения дела по существу указал, что свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось. Кроме того, он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку в списках граждан, который является приложением к постановлению главы администрации г. Советска Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, его отчество указано не верно – «А.» вместо «Л.».

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде отсутствуют сведения о выдаче ФИО3 свидетельства на право собственности на землю в садоводческом товариществе «Дружба», расположенном в г.Советск Щекинского района Тульской области.

Из справки, выданной председателем СНТ «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 действительно имеет участок № площадью 743 кв.м. в СНТ «Дружба», расположенном по адресу: <адрес>, является членом вышеуказанного СНТ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Суду представлены списки членов СНТ «Дружба», где под № указан ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, участок №, площадью 743 кв.м.

Из копии паспорта ФИО3 и справки, выданной МКУ «СГУЖ и Б» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Членство ФИО3 и владение им спорным земельным участком подтверждено также членской книжкой садовода №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью 743 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Дружба», не имеет задолженностей по членским и целевым взносам, владеет указанным участком, несет расходы по его содержанию, что следует из представленных суду документов - справки этого товарищества, выписки из протокола общего собрания членов товарищества, квитанций об оплате взносов.

Указанные обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты. Сведениями о наличии споров в отношении спорного земельного участка суд не располагает.

Допрошенные в судебного заседании 13.11.2017 года в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 (являющиеся членами СНТ «Дружба» и владеющие в данном товариществе земельными участками) пояснили, что именно ФИО3 владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Дружба», является его членом с ДД.ММ.ГГГГ.

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения ФИО3 земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок на основании постановления главы администрации г. Советска Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен именно ФИО3, однако в списке граждан, который является приложением к указанному постановлению имеется ошибка в указании отчества истца, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок в полном объеме.

Ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления обязанности по оформлению документов о выделении земельного участка не влияет на наличие вещного права на такой участок.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 743 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Дружба, участок №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - (подпись)