Решение № 2-105/2024 2-105/2024(2-1069/2023;)~М-996/2023 2-1069/2023 М-996/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-105/2024

Дело №

УИД 39RS0№-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи: Клименко М.Ю.,

при секретаре: Аникине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта проживания и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта постоянного проживания ответчика по адресу: <адрес> взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании решения Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за его сестрой ФИО2 было признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на данную квартиру. Кроме того, сестрой, после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ и являвшейся при жизни собственником обозначенной квартиры, было своевременно подано заявление о принятии наследства. Т.е. ответчик, является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Однако, ФИО2 зарегистрировала право собственности только на 1/6 долю и в ресурсоснабжающие организации сведения о том, что она является собственником доли в <адрес>, не представила. По указанной причине оплату за содержание жилья и потребление коммунальных услуг по квитанциям на спорное жилое помещение выставляют только на его имя. Истец неоднократно обращался с заявлениями в соответствующие организации, указывая, что коммунальными услугами в спорной квартире он не пользуется, так как проживает по другому адресу, по которому оплачивает необходимые платежи. Также указывал, что в квартире проживает без регистрации ФИО2, которая и пользуется всеми предоставляемыми коммунальными услугами. Ему разъяснили о необходимости получения решения суда, которым был бы установлен факт постоянного проживания ФИО2 в спорной квартире. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 своих обязанностей по оплате коммунальных платежей за услуги водоснабжения и капитальный ремонт, образовалась задолженность, которую ФИО2 в добровольном порядке оплачивать отказывается. Так, в 2022 году, из-за отсутствия прибора учёта потребления воды в спорной квартире, начисления осуществлялись согласно принятым нормативам. Поскольку ФИО2 не оплачивала услугу, образовалась задолженность в размере 6790 рублей, которую истец вынужден был оплатить. Квитанции для оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме высылают только на его имя, и он оплачивает за 1/2 долю жилого помещения, собственником которой является. Долг ответчика перед фондом капремонта составляет более 13000 рублей. Истец является пенсионером, и ему материально тяжело оплачивать за потребление услуг по адресу проживания и за услуги, которыми фактически пользуется ФИО2 Тот факт, что ФИО2 проживает в спорной квартире отражен в решениях Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, также данный факт может подтвердить свидетель Свидетель №1 Установление факта постоянного проживания ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении необходимо истцу для того, чтобы в будущем оплату за коммунальные услуги взимали с непосредственного потребителя услуг, а именно с ФИО2 Иным образом, кроме судебного порядка, получить документ, подтверждающий постоянное проживание ФИО2 в указанный период в квартире, не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться с указанными требованиями. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 6790 руб., оплаченные им за услуги водоснабжения и расходы по оплате госпошлины в размере 700 рублей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам изложенным в иске, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражения в суд не представила, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства и дав им оценку, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установленный частью 2 статьи 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты.

В силу положений статьи 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес> общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, доля в праве по ? за каждым, что подтверждается вступившими в законную силу решениями суда.

Так, на основании решения Гвардейского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании решения Гвардейского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, в порядке наследования по закону после смерти брата - ФИО2, доля в праве каждого 1/6.

Таким образом, истец ФИО1 является собственником ? (1/3 и 1/6) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся при жизни собственником указанной выше квартиры, ответчик в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На сегодняшний день ответчик, с учетом 1/6 доли по решению суда, является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. При этом право собственности за ответчиком зарегистрировано в установленном порядке только на 1/6 долю. После смерти матери ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении, однако оплату за коммунальные услуги не производит. Сведения о том, что она является собственником ? доли спорного жилого помещения в ресурсоснабжающие организации ответчик не предоставляла, в этой связи во всех организациях оказывающих предоставление коммунальных услуг (кроме ГП КО «ЕСОО») истец значится, как единственный собственник квартиры по адресу: <адрес> Начисления за содержание жилья и потребление коммунальных услуг приходят только на имя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в ЕCОО о том, чтобы ему произвели перерасчет за услуги ТКО, в связи с тем, что коммунальными услугами в <адрес> он не пользуется, так как зарегистрирован и проживает под адресу: <адрес>, где оплачивает соответствующие платежи. Также в заявлении указано, что в квартире № 3 проживает без регистрации ФИО2, которая и пользуется всеми предоставляемыми услугами.

В ответ на обращение ФИО1, ГП КО «ЕCОО» сообщило ДД.ММ.ГГГГ о том, что начисления по адресу: <адрес> осуществляются по количеству собственников – 2, что подтверждается копией квитанции № за октябрь 2023 на имя ФИО2 с начисленной суммой к оплате за ТКО в размере 97, 09 руб. и аналогичной квитанцией № за август 2023 года, выданной на имя ФИО1 Предоставление услуги холодного водоснабжения и водоотведения собственникам указанного выше жилого помещения осуществляется, гарантирующей организацией МУП МО «Гвардейский городской округ» «Комсервис».

В 2022 году, из-за отсутствия прибора учёта потребления воды в спорной квартире, начисления за водоснабжение осуществлялись согласно принятым нормативам. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 своих обязанностей по оплате за услуги водоснабжения по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 6394,86 рублей, что подтверждается квитанцией МУП «Комсервис» за июнь 2022 года на имя ФИО2 В добровольном порядке оплачивать указанную задолженность ФИО2 отказывается.

Для того, чтобы установить в квартире прибор учёта водоснабжения истец вынужден был оплатить указанную задолженность, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4395 руб. и кассовым чеком на сумму 2395 руб., всего истцом оплачена задолженность на общую сумму 6790 руб.

Кроме того, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, которая согласно платежному документу ФКР КО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12872, 41 руб.

Истец является пенсионером и не имеет материальной возможности платить за потребление услуг по адресу: <адрес> которыми фактически пользуется ФИО2, постоянно проживающая по указанному адресу с марта 2005 года.

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта, в котором имеется штамп о регистрации его по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что ФИО2 проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтвердил в судебном заседании свидетель Свидетель №1, который пояснил, что в спорной квартире проживает только ФИО2 Ранее, после смерти ее матери, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, она проживала со своим братом ФИО8., который умер ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она проживает в квартире одна.

Анализ изложенных выше доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Установление факта постоянного проживания ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении необходимо истцу для того, чтобы в будущем оплату за коммунальные услуги взимали с непосредственного потребителя услуг ФИО2

В ином порядке истец не имеет возможности получить документы подтверждающие данный факт.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в его пользу расходов, понесенных им по оплате задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 6790 рублей.

В соответствии с ч.1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> доля в праве каждого ?.

Ответчик ФИО2, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу закона обязана нести расходы на его содержание и по оплате коммунальных услуг наравне с другим собственником, вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Учитывая, что обязанность по несению расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на собственников в соответствующих долях, а доказательств свидетельствующих об оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено, и исходя из представленных истцом письменных доказательств, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу ФИО3 подлежат взысканию денежные средства в размере 6790 руб. 00 коп., оплаченные им в счет погашения задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, уплаченная истцом госпошлина в размере 700 рублей подлежит взысканию с ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 6790 (шесть тысяч семьсот девяносто) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 700 (семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Клименко М.Ю.