Решение № 2-192/2019 2-192/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-192/2019

№ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Н.В. Байгозина,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3 муниципального образования «<адрес>» ФИО5, действующего на основании доверенности № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Исковые требования мотивированы следующим.

По утверждению ФИО2, на основании постановления №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <адрес> Удмуртской Республики её супругу ФИО4 был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> Удмуртская Республика /кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>/. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок зарегистрирован в Регистрационной палате Удмуртской Республики.

Также Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора на его имя было выдано разрешение на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. В декабре 2002 года на данном земельном участке был построен жилой дом. С момента его постройки она и её семья стали проживать в данном жилом доме, проживают и в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ноября ФИО2 умер, не успев оформить все необходимые документы.

Все обязательства по договору аренды ими были исполнены, то есть, по мнению ФИО2, договор аренды фактически состоялся. Правомерность данной сделки никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время.

С тех пор она непрерывно, добросовестно и открыто пользуется данным жилым домом и земельным участком.

Однако право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом.

В 2019 году ФИО2 решила зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок в ФИО3 филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для чего заказала кадастровый паспорт. Однако в регистрации ей было отказано.

Поэтому считая, что договор аренды между сторонами заключён в письменной форме, правомерность его совершения никто не оспаривает, имущество её семье передано в натуре, которым она пользуется в течение длительного времени, расчёт с арендодателем произведён в полном объёме, сделка между сторонами состоялась, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.

Признание права собственности на земельный участок и находящийся на нём жилой дом необходимо ей для регистрации, владения, распоряжения и пользования ею по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала полностью, сославшись на те же основании и обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования признал полностью.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Наравне с этим, суд учитывает, что ответчик признал исковые требования истца, о чем подтвердил в судебном заседании.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, суд при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что суд в мотивировочной части решения может указать только на признание иска и принятие его судом, в случае признания иска ответчиком. Суд считает, что признание ответчиком требований истца, не противоречит закону и не ущемляет прав и законных интересов участвующих в деле сторон и иных лиц, то есть, возможно принятие признания иска.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. То есть, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика 6 835 рублей 90 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости: земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящиеся по адресу: <адрес> Удмуртская Республика.

Взыскать с ФИО3 МО «<адрес>» в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 6 835 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Сюмсинский районный суд УР путём подачи апелляционной жалобы.

Судья: Н.В. Байгозин

Копия верна:

Судья Н.В. Байгозин

Секретарь судебного заседания ФИО7