Решение № 2-2044/2024 2-2044/2024~М-1256/2024 М-1256/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-2044/2024

Гражданское дело № 2-2044/2024

УИД 68RS0001-01-2024-002127-47


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 03 июня 2024 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд 12, общей площадью 50,5 кв.м., расположенный в ГСК «Химик» <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что на основании постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Химик» предоставлен земельный участок общей площадью 12 649 кв.м., из них членам ГСК « Химик» в пожизненно-наследуемое владение было предоставлено земель общей площадью 5902 кв.м. Постановлением Мэра г. Тамбова № 2430 от 12.08.1997 ГСК « Химик» был предоставлен дополнительный земельный участок в аренду площадью 1537 кв.м. С 2016 года он является членом названного кооператива, в связи с покупкой в кооперативе двух гаражей. На основании протокола собрания членов ГСК 2 Химик» от 30.06.2020 ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 63 кв.м., на котором им был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Протокольным определением от 21.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2, представитель ответчика администрации г. Тамбова, представитель третьего лица ГСК «Химик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставили заявление.

Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэрии г.Тамбова №2169 от 17.10.1994 г. членам ГСК «Химик» предоставлены земельные участки в пожизненно-наследуемое владение общей площадью 5902 кв.м.. Земли общего пользования площадью 5902 кв.м. оставлены в бессрочное пользование за ГСК «Химик».

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Химик», в пределах земельного участка, переданного ГСК «Химик» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом он не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией постановления мэрии г.Тамбова №2169 от 17.10.1994 г., справкой председателя ГСК «Химик», планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова 01.03.2024.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ООО ПК « Союз-проект» в соответствии с выводами которого установлено, что эксплуатация гаража № <данные изъяты> в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра по Тамбовской области» от 08.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-38845735 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2024.

Судья Н.Р. Белова