Решение № 2-1252/2018 2-1252/2018~М-1147/2018 М-1147/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-1252/2018

Дело № 2-1252/2018
4 сентября 2018 года
город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Покатиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что в жилом помещении по адресу: ***************** зарегистрирован ответчик. Сотрудниками отдела полиции № 5 была проведена проверка для установлении факта вселения ответчика в указанную квартиру. В результате осмотра жилого помещения, опроса соседей было установлено, что ответчик в указанную квартиру не вселялся, никто из соседей его не видел, его вещей в квартире нет. Регистрации ответчика носила формальный характер. Оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *****************.

Истец ФИО1 на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

В связи с неизвестностью места жительства и места пребывания ответчика ФИО2, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов Соломбальского района г. Архангельска ФИО3, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ и ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из анализа указанных разъяснений и правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *****************, находится в муниципальной собственности, договор социального найма заключен с ФИО1

Вместе с нанимателем ФИО1 в квартире числится зарегистрированным ФИО2 (сын жены).

Заявляя требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчик является пасынком (сыном жены), регистрация ответчика носила формальный характер, оплату за коммунальные услуги ответчик не несет, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся.

Данные сведения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Так свидетель ФИО4 пояснил, что является знакомым истца, неоднократно бывает у него в гостях по адресу: *****************. Совместно с ФИО1 в указанной квартире проживает его жена. ФИО2 по указанному адресу не проживает, вещей в квартире нет. Истец не препятствовал проживанию ответчика в квартире. Фактически ответчика не видел с 2000 года.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании дал аналогичные показания, что и свидетель ФИО4

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей согласуются между собой.

Материалы дела и собранные по делу доказательства с бесспорностью свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, длительное время более 17 лет не проживая в ней, не используя ее по назначению, не имея интереса в таком использовании, требований о вселении в квартиру и об устранении препятствий в пользовании ею к проживающим там лицам в установленном законом порядке не предъявлял, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу *****************.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ************ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******************.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца.

Судья А.Ю.Демин