Решение № 2-1244/2017 2-1244/2017~М-1059/2017 М-1059/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1244/2017

2-1244/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Титовой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 14 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 Валерьевне, ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к совместным собственникам ФИО2, ФИО4, ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Требования обосновывает тем, что совместно с ответчиками является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: улица <...>. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец намерен исполнять пропорционально долей в праве собственности. Просит оформить на собственников квартиры отдельные лицевые счета, определить доли в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, указала, что ответчики не желают разделить лицевые счета добровольно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчики Полякова Ж.Ж.В., ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица ООО «УК «ЖХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ (статья 210) и Жилищного кодекса РФ (статья 30) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10) ФИО6, ФИО1, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности в праве на жилое помещение, расположенного в городе Прокопьевске по адресу: <...>. Доля в праве составляет ? для каждого.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12) ФИО3, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности в праве на жилое помещение, расположенного в городе Прокопьевске по адресу: <...>. Доля в праве составляет <...> для каждого.

Также на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ? долю в праве собственности на квартиру по <...>40 в г.Прокопьевске ФИО1 (л.д. 33).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соглашение между собственниками о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Все ответчики не желают добровольно разделить обязанности по оплате коммунальных услуг.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ). В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Законом установлена обязанность собственника содержать своё имущество, оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, отоплению жилья, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 об оформлении отдельных лицевых счетов подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 и 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворённым исковых требованиям судебные расходы на оплату услуг представителя, которые суд снижает с учётом невысокой степени сложности дела, принципа разумности и справедливости с заявленных 5.500 рублей до 3.000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, то есть с каждого из ответчиков по 1.100 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное в городе Прокопьевске по адресу: <...> – ФИО1 – <...> доли, ФИО2 – <...> доли, ФИО4 и ФИО3 по <...> каждому, оформив отдельный лицевой счет и определив размер оплаты пропорционально доли в праве собственности на квартиру.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО4, ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя с каждого по 1.100 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Безгодков