Решение № 2-704/2019 2-704/2019~М-501/2019 М-501/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-704/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комисаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области опризнании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской областио признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представительистцаФИО1– ФИО2. просил удовлетворить исковые требования и пояснил, чтоистец ФИО1 27 октября 2017 года обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 19 августа 2017 года её отца ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>

На основании заявления ФИО1 нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 было заведено наследственное дело № 89/2017.

Согласно справки от 27 октября 2017 года исходящий регистрационный номер 721 о заведении наследственного дела по состоянию на 27 октября 2017 годаНедашковская Татьяна Вячеславовна является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Её родство с ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении от 11 марта 1980 года серии <...>, выданным отделом ЗАГС Исполкомом Павлово-Посадского Горсовета депутатов трудящихся. Фамилию она поменяла в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 24 января 2002 года серии <...>, выданным отделом ЗАГС Павлово-Посадского района Московской области.

Завещания ФИО3 при жизни не составлял. Помимо ФИО1, других наследников не имеется.

В состав наследственного имущества должна входить квартира, расположенная по адресу<адрес>

11 мая 2017 года её отец ФИО3 заключил с Администрацией Павлово-Посадского района Московской области договор социального найма жилого помещения № 115/2017. Предметом договора являлась передача в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 39,0 кв.м., по адресу: <адрес>

16 мая 2017 года от имени ФИО3 на основании доверенности от 28 марта 2017 года, реестровый номер 1-630, выданной нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 28 марта 2017 года, реестровый номер 1-630, ФИО5 подала заявление о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения. К заявлению были приложены следующие документы: нотариально удостоверенная копия доверенности, договор социального найма жилого помещения, лицевой счет, выписка из домовой книги, квитанция об о оплате за услуги приватизации.

Вышеуказанная квартира расположена в здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом, который фактически состоит из 4 (четырех) квартир, но на момент подачи заявления о приватизации в сведениях единого государственного реестра недвижимости содержались сведения только о квартирах № 3, № 4, а сведения о квартирах №№ 1, 2 отсутствовали, в связи с этим договор на передачу в собственность жилого помещения (квартиры № 1) в собственность ФИО3 не был заключен, а 19 августа 2017 года он умер.

После смерти её отца Администрация городского округа Павловский Посад 25 сентября 2017 года получила технический паспорт на здание с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом.

17 января 2018 года начальнику межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было направлено письмо с просьбой о разъяснении последовательности действий по внесению актуальных сведений в единый государственный реестр недвижимости о квартирах № 1, 2, расположенных в здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом.

09 сентября 2018 года после предоставления Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области технического плана с необходимыми документами сведения о квартире № 1, расположенной в здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, были внесены, ей был присвоен кадастровый номер №, тем самым квартира была вовлечена в гражданский оборот.ИстецФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти её отцаФИО3, подав заявление нотариусу о принятии данного наследства.

Таким образом, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3

Представитель ответчика Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объемепо следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, чтоистец ФИО1 27 октября 2017 года, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего 19 августа 2017 года её отца ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>

На основании заявления ФИО1 нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 было заведено наследственное дело № 89/2017.

Согласно справкеот 27 октября 2017 года исходящий регистрационный номер 721 о заведении наследственного дела по состоянию на 27 октября 2017 годаНедашковская Татьяна Вячеславовнаявляется единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Её родство с ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении от 11 марта 1980 года серии <...>, выданным отделом ЗАГС Исполкомом Павлово-Посадского Горсовета депутатов трудящихся. Фамилию она поменяла в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 24 января 2002 года серии <...>, выданным отделом ЗАГС Павлово-Посадского района Московской области.

Завещания ФИО3 при жизни не составлял. Помимо ФИО1, других наследников не имеется.

В состав наследственного имущества должна входить квартира, расположенная по адресу: <адрес>

11 мая 2017 года её отец ФИО3 заключил с Администрацией Павлово-Посадского района Московской области договор социального найма жилого помещения № 115/2017. Предметом договора являлась передача в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., по адресу: <адрес>

16 мая 2017 года от имени ФИО3 на основании доверенности от 28 марта 2017 года, реестровый номер 1-630, выданной нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 28 марта 2017 года, реестровый номер 1-630, ФИО5 подала заявление о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения. К заявлению были приложены следующие документы: нотариально удостоверенная копия доверенности, договор социального найма жилого помещения, лицевой счет, выписка из домовой книги, квитанция об о оплате за услуги приватизации.

Вышеуказанная квартира расположена в здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом, который фактически состоит из 4 (четырех) квартир, но на момент подачи заявления о приватизации в сведениях единого государственного реестра недвижимости содержались сведения только о квартирах № 3, № 4, а сведения о квартирах №№ 1, 2 отсутствовали, в связи с этим договор на передачу в собственность жилого помещения (квартиры № 1) в собственность ФИО3 не был заключен, а 19 августа 2017 года он умер.

После смерти её отца Администрация городского округа Павловский Посад 25 сентября 2017 года получила технический паспорт на здание с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом.

17 января 2018 года начальнику межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было направлено письмо с просьбой о разъяснении последовательности действий по внесению актуальных сведений в единый государственный реестр недвижимости о квартирах № 1, 2, расположенных в здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом.

09 сентября 2018 года после предоставления Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области технического плана с необходимыми документами сведения о квартире № 1, расположенной в здании с кадастровым номером №, назначение: многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, были внесены, ей был присвоен кадастровый номер №, тем самым квартира была вовлечена в гражданский оборот.

В связи с этим процесс приватизации квартиры не был завершен, не по вине ФИО3.

Истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО3, подав заявление нотариусу о принятии данного наследства.

Таким образом, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 (в ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» п.8. «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Фактически процесс приватизации квартиры не был завершен, но умерший ФИО3 подал заявление о приватизации и необходимые документы, в связи с чем данная квартира должна быть включена в наследственную массу.

Истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО3, подав заявление нотариусу о принятии данного наследства.

Таким образом, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 19.08.2017 г. имущество: квартиру, состоящую их двух комнат, общей площадью– 39,0кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, состоящую их двух комнат, общей площадью– 39,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего 19.08.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова