Решение № 2-472/2017 2-472/2017(2-8051/2016;)~М-7022/2016 2-8051/2016 М-7022/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-472/2017

(марка обезличена)

Дело № 2 - 472/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Бариновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.П. к администрации города Нижнего Новгорода о понуждении к совершению действий

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском в суд, указав в обоснование заявленных требований следующее.

К.Г.П., до настоящего времени проживала .... 110/30 по ... г.Н.Новгорода, являющейся муниципальной собственностью, совместно с П.К.И..

П.К.И. в 1998 году вселена в ... г. Н.Новгорода, что подтверждается договором ильного найма от (дата).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: П.К.И. и К.И.Е..

К.И.Е. в данной квартире фактически не проживал.

В июне 2016 года П.К.И. обращалась в адрес администрации ... Г.Н.Новгорода об изменении договора ильного найма на ее имя и о вселении истца в данное помещение. В этом требовании П.К.И. было отказано, в связи с отсутствием согласия К.И.Е.

Вместе с тем, ввиду того, что К.И.Е. ни дня не проживал в данной квартире, истец, по поручению П.К.И., обращалась в суд о снятии его с регистрационного учета (имеется заочное решение).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской грации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может заключен с одним из членов семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, ч. 1 ст. 686 ГК РФ, истец просит суд обязать ответчика признать истицу нанимателем по заключенному Договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. Н.Новгорода, вместо первоначального нанимателя; перезаключить с истцом договор социального найма как с нанимателем, исключив из договора социального найма жилого помещения К.И.Е.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Л.А.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации ... по доверенности О.И.С. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица по делу администрации ... по доверенности О.И.С. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо по делу К.И.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности О.С.С., который в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав доводы письменных возражений.

С учетом изложенного полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика и представителей третьих лиц, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом (дата) между МУ ДЕЗ ... и П.П.П. как нанимателем заключен Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в отношении .... 110/30 по ... г.Н.Новгорода, являющейся муниципальной собственностью.

П.К.И., являясь супругой нанимателя, вселена в спорное жилое помещение и проживала в указанной квартире как член семьи нанимателя, пользуясь теми же правами и несла те же обязанности, что и наниматель П.П.П.

(дата) П.П.П. скончался.

Как следует из материалов дела, после его смерти новый договор социального найма с П.К.И. не заключался.

(дата) между администрацией ... и К.И.Е. заключен новый Договор социального найма жилого помещения №..., согласно которого К.И.Е. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух изолированных комнат в отдельной квартире, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой 28.7 кв.м., по адресу: .... П.К.И., в соответствии с условиями заключенного договора, являлась членом семьи нанимателя К.И.Е.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 672 ГК РФ, ч. 1 ст. 686 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При этом истец просит суд о понуждении ответчика к совершению действий

Реализация данных полномочий предполагает наличие у заинтересованного лица каких - либо прав в отношении спорного жилья.

В силу ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Оснований для выхода за пределы заявленных требований судом в данном случае не установлено.

Исковых требований о признании за истцом прав в отношении спорной квартиры в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела не заявлено, доказательств существования на момент рассмотрения настоящего гражданского дела каких - либо прав на в отношении спорной квартиры не представлено.

Указанные истцом нормы к правоотношениям сторон не применимы, поскольку стороной (участником) по договорам социального найма истец не является.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований К.Г.П. к администрации ... о понуждении к совершению действий отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а