Решение № 2-1556/2018 2-83/2019 2-83/2019(2-1556/2018;)~М-1515/2018 М-1515/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-1556/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года с.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований истцом указано следующее.

Постановлением главы администрации села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуальных гаражей и хоз. построек в селе Кочубеевском», ФИО1 разрешено строительство по <адрес> «а» на территории прилегающей к жилому дому, гараж размером 6,0 х 6,0 метров, хоз. постройка размером 6,0 х 5. 40 метров. Согласно справки администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оформлял строительство гаража по <адрес> «а» в селе Кочубеевском. В книге регистрации индивидуальных застройщиков по селу Кочубеевскому есть запись за №-а от ДД.ММ.ГГГГ. В 2001 году строительство гаража было завершено. Распоряжением администрации муниципального образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием адресного хозяйства в селе <адрес> земельному участку с кадастровым номером 26:15:150733:637 и расположенному на нем зданию гаража площадью 50.5 кв.м, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, (<адрес>, район Кочубеевский, <адрес> «а», гараж №. Согласно техническому паспорту, нежилое здание гараж, площадь объекта недвижимости 49,2 кв.м, количество этажей 1, год завершения строительства объекта недвижимости - 2001, адрес объекта недвижимости: <адрес> «а», гараж №.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> «а», гараж № имеет площадь 54 +/- 3 кв.м, кадастровый №.0733:637, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей). Своевременно надлежащим образом право собственности на вновь созданный объект недвижимости - гараж он не зарегистрировал и не предал данному факту должного значения. С 2001 года истец пользуется указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, владеет ими как своим собственным более 15 лет. Никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на земельный участок и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание гаража, площадь объекта недвижимости 49,2 кв.м, количество этажей 1, адрес объекта недвижимости: Российская Федерация, <адрес>, район Кочубеевский, <адрес> «а», гараж №; на земельный участок 54 +/- 3 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Кочубеевский, <адрес> «а», гараж №.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> не явились, хотя своевременно и надлежащим образом были извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. От представителя ответчика имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска им известны и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ и с учетом представленных ходатайств, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Спорный гараж имеет статус законно возведенного строения, так как в соответствии с действующим на момент возведения законодательством было получено письменное разрешение на строительство гаража на земельном участке, который был ему передан безвозмездно во владение и пользование.

Судом установлено, что истец с 2001 года пользуется гаражом и земельным участком, на котором он возведен добросовестно, открыто и непрерывно, владеет ими как своими собственными более 15 лет. Никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на земельный участок и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федераций лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, то истец просит признать за ним право собственности на недвижимости.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание гаража, площадь объекта недвижимости 49,2 кв.м, количество этажей 1, адрес объекта недвижимости: Российская Федерация, <адрес>, район Кочубеевский, <адрес> «а», гараж №.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок 54 +/- 3 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Кочубеевский, <адрес> «а», гараж №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Щербаков