Решение № 2-1578/2019 2-1578/2019~М-1561/2019 М-1561/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1578/2019

дело №2-1578/2019

03RS0044-01-2019-001887-33


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

третьего лица ФИО3, действующего в своих интересах, а также в интересах истца ФИО1,

представителя ответчиков Администрации муниципального района Иглинский район РБ, Администрации СП Калтымановский сельсовет МР Иглинский район РБ ФИО4,

при секретаре Фаттаховой-Якуповой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО17 к Администрации муниципального района Иглинский район РБ, Администрации СП Калтымановский сельсовет МР Иглинский район РБ об установлении факта принятия наследства за умершим, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства за умершим, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование требований, что после смерти ФИО6 – матери ее мужа ФИО7, открылось наследство, в состав которого входит дом, общей площадью 30,3 кв.м., земельный участок, общей площадью 2012 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, <адрес> После смерти ФИО6 наследство фактически принял сын ФИО7 В установленном законом порядке он наследство не оформил, но фактически принял наследство и пользовался им до самой смерти. После смерти ФИО7 истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу города Уфы Республики Башкортостан. 06 мая 2014 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно свидетельству имущество состояло из ? доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. В настоящее время истец считает, что фактически приняла и продолжает пользоваться наследственным имуществом - домом и земельным участком, расположенными по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, <адрес> С учетом изложенного, просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти мужа ФИО7, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> в порядке наследования.

В ходе судебного заседания истцом ФИО1 уточнены исковые требования и в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан. В своем уточнении к исковому заявлению истец просит установить юридический факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО6 Включить в наследственное имущество после смерти матери ФИО6 дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. <адрес> Установить факт принятия наследства после смерти ФИО7 за истцом и признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, в связи с переходом права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Уфа Республики Башкортостан ФИО8 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что после смерти ФИО9 истец фактически приняла наследство, поскольку вступила в права владения принадлежащим наследодателю имуществом.

Представитель ответчиков администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчиков администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан ФИО4, третьего лица ФИО3, свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа выше приведенных правовых норм следует, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении

во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО6 умерла 24 июня 2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 27 июня 2000 года.

При жизни ФИО6 15 сентября 1994 года было составлено завещание, по условиям которого, жилой дом и земельный участок, она завещала своим детям: сыну ФИО7, дочери ФИО12

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО6 с 24 июня 2000 года по настоящее время не заводилось и указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства сторонами по делу не оспаривалось.

Из имеющихся в материалах дела нотариально удостоверенных заявлений от ФИО13 и ФИО14, которые являются детьми ФИО12, следует, что ФИО12, умершая 19 февраля 2007 года, являлась дочерью ФИО6 Наследство после смерти ФИО6, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с<адрес>, ФИО12 не принимала. ФИО14 и ФИО13 на указанное наследственное имущество не претендуют, а также не против оформления указанных объектов недвижимости в пользу ФИО1

Согласно свидетельству о смерти <...> от 22 октября 2013 года ФИО7 умер 22 октября 2013 года. Наследниками по закону после его смерти являются жена ФИО1, сын ФИО3

Из наследственного дела № 8/2014, заведенного к имуществу умершего ФИО7, следует, что ФИО1 10 февраля 2014 года, то есть в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. В качестве представленного имущества доля в жилом помещении – квартире, вклады.

06 мая 2014 года нотариусом ФИО8 наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. <адрес>

Действительно, из представленных в суд документов не следует, что за умершей ФИО6 на праве собственности был зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Вместе с тем, из представленной в суд архивной выписки из похозяйственней книги от 06 сентября 2017 года следует, что ФИО6 являлась владельцем жилого дома 1938 года постройки, расположенного на земельном участке, площадью 2012 кв.м.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О

поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что ФИО6 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу, стало быть после ее смерти это имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО10, ФИО11 показали, что ФИО6, ее сын ФИО7 при жизни, а после их смерти ФИО1 владели, пользовались жилым домом и земельным участком расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>

С учетом того, что согласно завещанию указанный жилой дом ФИО6 завещала своим детям: сыну ФИО7, дочери ФИО12, после смерти, которых ФИО1 фактически приняла наследство, а именно вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то заявленные требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2012 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом согласно сведениям из похозяйственной книги, вышеуказанный земельный участок находился в пользовании наследодателя ФИО6, что свидетельствует о том, что она не являлась собственником этого земельного участка, а стало быть, спорный земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО6

Вместе с тем, согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

Принимая во внимание, что к ФИО1 перешли права в отношении жилого дома, а с этим вместе и права на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

В этой связи, суд полагает, что заявленные требования истца в части признания за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по основанию перехода права собственности на земельный участок в связи с переходом права на наследственный жилой дом.

Далее. Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит установить факт того, что умерший ФИО7 принял наследство после смерти своей матери – ФИО6

Вместе с тем, в соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Как усматривается, ФИО7 умер 22 октября 2013 года, стало быть, его правоспособность прекращена в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ с момента смерти, поэтому

суд полагает, что правовые основания для признания за ним факта принятия наследства после смерти матери ФИО6, умершей 24 июня 2000 года, отсутствуют.

С учетом изложенного, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 в указанной части заявленных исковых требований следует отказать.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего 22 октября 2013 года.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 2012 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> в связи с переходом права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Тарасова