Решение № 2-200/2020 2-3918/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-200/2020

Дело № 2-200/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд города Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Бальзиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Правовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Правовая компания» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик), ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома с 01.06.2013 являлось ООО «УК «Авторемзавод-Индустриальный». У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно – у ФИО1 за период с 30.01.2015 по 31.03.2016 в размере 52 253 руб. 91 коп., а также пени в сумме 12 284 руб. 55 коп., у ФИО2 за период с 01.07.2013 по 29.01.2015 в размере 54645 руб. 52 коп., а также пени в сумме 4220 руб. 06 коп. Указанные задолженности переуступлены управляющей компанией истцу, на основании чего истец просит взыскать с ответчиков указанные суммы, а также государственную пошлину в размере 3 610 руб. 02 коп.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем истец от исковых требований к ФИО2 отказался, отказ принят судом, в части требований к ФИО1 просил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по март 2016 в размере 24 358 руб. 21 коп., пени в сумме 21 446 руб. 69 коп. по состоянию на 31.10.2019 с последующим начислением по дату оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, а также третье лицо надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Ранее от ответчика поступали письменные возражения, согласно которым заключенные договоры цессии, согласно которым к истцу перешло право требования задолженности, являются мнимыми следками, поскольку доказательств оплаты по ним суду не представлено. Все платежные документы за период с 2013 по 2016 гг. представлены на ФИО3, с истцом договор управления многоквартирным домом не заключался. Как было указано выше, также ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><дата>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Управляющей компанией указанного дома с 01.06.2013 являлось ООО «УК «Авторемзавод-Индустриальный», что подтверждается представленным суду договором управления многоквартирным домом.

19.04.2016 между «УК «Авторемзавод-Индустриальный» и ООО «Правовая компания» заключен договор уступки прав (цессии) по условиям которого цедент передал цессионарию право требования задолженности по оплате коммунальных услуг к ФИО1 за период с 30.01.2015 по 31.03.2016 в размере 52 157 руб. 13 коп.

12.08.2016 ООО «Правовая компания» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 52 157 руб. 13 коп.

15.08.2016 и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района г. Ижевска мировым судьей судебного участка № 3 Индустриального района выдан судебный приказ о взыскании суммы задолженности, который был отменен 19.12.2016.

В настоящее время задолженность ответчика за период с августа 2015 года по март 2016 составляет 24 358 руб. 21 коп., доказательств оплаты ответчиком суду не представлено.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами.

Согласно п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно п. 2 ст. 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

С учетом того, что договор цессии от 19.04.20167 не содержит иного условия, право требования перешло к истцу в момент заключения договора, в связи с чем право требования задолженности в настоящее время принадлежит истцу.

Доводы ответчика о мнимости следки не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательно не подтверждены.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

На основании п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а именно того, что собственником жилого помещения является ответчик, который имеет задолженность по оплате коммунальных за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, право требования которой принадлежит истцу, требования о взыскании задолженности по содержанию и оплате коммунальных услуг заявлены обосновано.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. ответчиком возражений относительно расчета задолженности не представлено.

Ответчиком доказательств ненадлежащего осуществления содержания жилого помещения и мест общего пользования не представлено, как не представлено доказательств непредоставления коммунальных услуг или их предоставление ненадлежащего качества.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по содержанию и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 4.5 договора управления многоквартирным домом установлено внесение платы ежемесячно не позднее 20 числа.

Ответчик доказательств внесения плат в спорный период не предоставила.

Частями 14 и 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лица, нарушившего сроки внесения платы.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявленный размер пени судом проверен и признан арифметически верным, с учетом установления факта просрочки исполнения обязательств ответчиком, требования о взыскании пени, в том числе до полного погашения задолженности, подлежат удовлетворению.

Оценивая доводы о пропуске установленного срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковое заявление поступило в суд 19.02.2019, что свидетельствует о пропуске срока исковой давности по требованиям по оплате за период с января 2016 года и ранее.

При этом, в силу положений п. 1 и п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В судебном заседании установлено, что истец ранее 12.08.2016 обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ выдан 15.08.2016, отменен 19.12.2016, данный срок подлежит исключению из общего трехлетнего срока исковой давности (130 дней).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с августа 2015, срок давности по которым истек 21.09.2018, а также истек с учетом прибавления периода с даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа до его отмены.

По платежам с сентября 2015 года (срок давности начал течь с 21.10.2015) срок давности не истек. в связи с чем из расчета задолженности подлежит исключению платеж за август 2015 года в размере 2946 руб. 91 коп., а также сумма пени по данному платежу в размере 2847 руб. 79 коп.

Судом не принимается довод ответчика об отсутствии заключенного с ним в письменной форме договора управления многоквартирным домом, поскольку данное обстоятельство не освобождает о несения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности к двум ответчикам, сумма государственной пошлины составила 3610 руб. 02 коп., впоследствии в части требований к ФИО2 производство по делу прекращено, соответственно сумма подлежащая взысканию составит 1805 руб. 01 коп.

При этом судом отмечается следующее.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Россиксой Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).

Как видно из материалов дела, первоначально истец предъявил к ответчику требования о взыскании в его пользу задолженности в размере 52354 руб. 91 коп., после заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности размер исковых требований уменьшен им до 24 358 руб. 21 коп., судом удовлетворено 21 411 руб. 30 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования носили явно необоснованный характер, что повлекло снижение им размера заявленных требований после заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности.

В связи с чем суд полагает необходимым при определении размера расходов, руководствоваться принципом их пропорционального распределения, взыскав указанные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований от первоначально заявленных истцом.

В данном случае размер удовлетворенных исковых требований составляет 40,89 %, таким образом с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 738 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Правовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Правовая компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по март 2016 года в размере 21 411 руб. 30 коп., пени с 21.10.2015 по 31.10.2019 в размере 18 598 руб. 90 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Правовая компания» пени за период с 01.11.2019, начисляемые на сумму оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по дату погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Правовая компания», расходы по уплате государственной пошлины в размере 738 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня вынесения решения.

В окончательной форме решение изготовлено 11.02.2020.

Судья Д.А. Шешуков