Решение № 2-1368/2018 2-1368/2018~М-1600/2018 М-1600/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-1368/2018

К делу № 2-1368/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Башинской А.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Герман В.И., предоставившего удостоверение № от 02.03.2004 г., и ордер № от 12.11.2018 года

третьего лица: ФИО3,

помощника прокурора Кавказского района <данные изъяты>

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Кавказский район ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>. и <данные изъяты> к ФИО2, третьим лицам: ФИО5, ФИО6, ФИО3, Управление по вопросам семьи и детства администрации МО Кавказский район, прокуратура Кавказского района о выселении незаконно проживающего в квартире лица и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Кавказский район г.Кропоткин, ул.<адрес>

В своем иске и в судебном заседании ссылается на то, что на основании решения Кропоткинского городского суда от 19.04.2017 года квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край Кавказский район, г.Кропоткин, ул.<адрес> принадлежит <данные изъяты> доли квартиры несовершеннолетним <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит ФИО5 и ФИО6. В соответствии с Постановлениями администрации муниципального образования Кавказский район № № № от 24.04.2013 года ФИО1, назначен опекуном над несовершеннолетними <данные изъяты>П. и <данные изъяты>. Фактически имуществом, принадлежащим подопечным ФИО1 без согласия с органом опеки и попечительства незаконно владеет и пользуется ответчица ФИО2 Кроме того, ответчица по своему усмотрению распоряжается всей квартирой. ФИО2 не пускает в квартиру ФИО7 и ее малолетних детей: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, несмотря на то что все они зарегистрированы по данному адресу, а также имеют право пользоваться квартирой на основании договора социального найма № от 31.05.2016г., в связи с чем ФИО7 12.09. 2016 г. обращалась с заявлением об оказании содействия в выселении гр. Бондикян, но в возбуждении уголовного дела ей было отказано за отсутствием состава преступления предусмотренного ст. 159 УК РФ. Таким образом, в отношении подопечных ФИО1 создана неблагоприятная ситуация, совершено правонарушение, устранить которое возможно только решением суда о выселении ответчицы и истец, как законный представитель детей, находящихся под опекой, вынужден обратиться в суд. Просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Кавказский район г.Кропоткин, ул.<адрес>

Ответчик ФИО2 и ее представитель Герман В.И. просили суд в удовлетворении иска ФИО1 отказать, в связи с тем, что ФИО3, приходящаяся матерью ФИО2, является собственницей <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Кавказский район г.Кропоткин, <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Прокурор в судебном заседании <данные изъяты>А., полагает, что в удовлетворении исковых требований заявленные ФИО1, необходимо отказать, ссылаясь при этом на ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы и приобщенные к гражданскому делу, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему.

По смыслу ст. ст. 17,35 Конституции РФ и норм ГК РФ, регулирующих правоотношения по владению, пользованию и распоряжению (в том числе купле-продаже) имущества, а также, по исполнению обязательств, установленными государетом основополагающими нормами об экономическом устройстве общества, обеспечивающими соблюдение правовых предписаний и защиту прав и свобод граждан, и принципами экономической организации общества являются, в частности, недопустимость каких-либо злоупотребленнй при совершении сделок.

Из материалов дела следует, что решением Кропоткинского городского суда от 19.04.2017 г., исковое заявление ФИО1 в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, 3 – е лицо управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кавказский район, осуществляющее функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и признании права собственности на ? долю квартиры удовлетворено. Признаны частично недействительными договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный 16 мая 2016 года между Кропоткинским городским поселением Кавказского района и ФИО5, ФИО6, ФИО8 Признано за <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения (квартира), состоящее из двух жилых комнат общей площадью 49,6 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин улица <адрес>, уменьшена доля ответчиков ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> с 1/3 доли до 1/4 доли указанное жилое помещение (квартира). Признано право собственности за ФИО5, ФИО6 и <данные изъяты><данные изъяты> долю жилого помещения (квартира), состоящее из двух жилых комнат общей площадью 49,6 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин улица <адрес>, за каждым из них.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 05.10.2018 года ФИО5 и ФИО6 продали <адрес> долю квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Кавказский район г.Кропоткин ул.<данные изъяты> ФИО3

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО3 приходиться родной матерью ФИО2

ФИО3 являясь собственником спорной квартиры, безусловно, в силу требований ст.ст. 218, 288 ГК РФ, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ей спорным недвижимым имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований ФИО1 следует отказать поскольку собственница ? доли спорного жилого помещения вселила члена своей семьи – ответчика по делу – Бодникян ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>. и <данные изъяты>. к ФИО2, третьим лицам: ФИО5, ФИО6, ФИО3, Управление по вопросам семьи и детства администрации МО Кавказский район, прокуратура Кавказского района о выселении незаконно проживающего в квартире лица и снятии с регистрационного учета – отказать.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: