Решение № 2-2361/2019 2-2361/2019~М-2239/2019 М-2239/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-2361/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело№ ***

13 декабря 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она была принята в члены садоводческого товарищества <данные изъяты> где ей был выделен земельный участок № ***, для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной **.**.**. Ею был уплачен вступительный взнос в сумме 87 руб., что подтверждается соответствующей отметкой в членской книжке. С момента принятия в члены товарищества и по настоящее время, то есть более 32 лет, она обрабатывает данный земельный участок. В настоящее время решила оформить данный участок в собственность, так как в соответствии с п.3 ст.22 ФЗ №217-ФЗ от **.**.** «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. В **.**.** года она обратилась к работникам земельного отдела администрации *** Курской области по вопросу оформления в собственность принадлежащего ей садового участка. Однако, работники земельного отдела пояснили ей, что администрация *** Курской области не имеет возможности утвердить схему расположения земельного участка и принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по причине того, что садоводческое товарищество <данные изъяты> прекратило свою деятельность **.**.**, на основании решения налогового органа, что подтверждается автоматизированной выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от **.**.**. Одним из условий указанных в п.2.8 ст.3 вышеуказанного Федерального закона является наличие сведений о товариществе в едином государственном реестре юридических лиц. Кроме того, у нее отсутствует протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В настоящее время она провела работы по межеванию земельного участка. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО <данные изъяты> площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 583 кв.м.. На основании изложенного, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию земельного участка на основании п.2.7, п.2.8 ФЗ от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Земельным участком она владеет с **.**.** года открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, земельный участок из ее владения никогда не выбывал, и добросовестно, так как она полагала, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 583 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования – ведения садоводства, согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в следующих координатах: Точка 1: № ***; Точка 2: № ***; Точка 3: № ***; Точка 4: № ***; Точка 5: № ***, Точка 1 № ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание пояснила, что *** Курской области исковые требования ФИО1 признает и не возражает против удовлетворения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

В силу п.3 ст.40 Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации *** Курской области от **.**.** № *** были переданы в собственность членам садоводческого товарищества <данные изъяты> земельные участки площадью 0,05 га согласно приложению № *** и площадью от 0,06 до 0,10 га согласно приложению № ***.

Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской № *** от **.**.**.

Также установлено, что согласно протоколу № *** от **.**.** ФИО1 принята в члены товарищества <данные изъяты> и ей был предоставлен земельный участок № *** по улице *** ***, что подтверждается членской книжкой садовода.

Так, на титульном листе членской книжки садовода содержится запись о предоставлении ФИО1 земельного участка № ***. На станице поименованной «отметка об уплате членских взносов» указано, что членские взносы истцом оплачены.

Согласно схеме расположения земельного участка, выполненной ООО <данные изъяты> площадь земельного участка составляет 583 кв.м. и имеет координаты: Точка 1: № ***; Точка 2: № ***; Точка 3: № ***; Точка 4: № ***; Точка 5: № ***, Точка 1 № ***.

В настоящее время садоводческое общество <данные изъяты> прекратило свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

С учетом изложенного, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 583 кв.м., с местоположением: *** ***, *** с видом разрешенного использования – ведения садоводства, согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в следующих координатах:

Точка 1: № ***; Точка 2: № ***; Точка 3: № ***; Точка 4: № ***; Точка 5: № ***, Точка 1 № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: