Решение № 2-3956/2017 2-3956/2017~М-3302/2017 М-3302/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-3956/2017

Дело № 2-3956/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 18 апреля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно- строительному кооперативу «Переезд-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 с 2006 года является членом кооператива «Переезд-2», владея гаражным боксом №, площадью 21,8 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Переезд-2», полностью оплатив паевые и членские взносы.

15.02.2017 ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Переезд-2». Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 22.02.2017 № государственная регистрация приостановлена с 22.02.2017 по 22.05.2017 с указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса.

29.03.2017 ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Переезд-2».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Переезд-2» не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Переезд-2» с 2006 года и имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы оплачены полностью в 2006 году, что подтверждается справкой председателя ГСК «Переезд-2» от 22.03.2017 (л.д. 8).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 23.10.2015 гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Переезд-2» <адрес>, имеет общую площадь 21,8 кв.м.

ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, представив имеющиеся у него документы. Государственная регистрация права собственности истца на гаражный бокс приостановлена в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс №, находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Переезд-2», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, который открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом на законных основаниях, и использует его по назначению с 2006 года, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Переезд-2».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Переезд-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк