Решение № 2-164/2021 2-164/2021~М-80/2021 М-80/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-164/2021

Дело №2-164/2021 УИД 13RS0011-01-2021-000164-40


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 10 марта 2021 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой P.P.,

при секретаре судебного заседания Шичкиной Е.И.,

с участием:

истца - администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово- Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчика ФИО1,

третьего лица - Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия,

третьего лица - нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Пичпандинского сельского поселения Зубово- Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 15.06.1994 №167 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам - членам колхоза «Знамя труда» Зубово-Полянского района, в том числе, ФИО3 в 1994 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельном участке с кадастровым номером № и №. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти не использовался. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (свидетельство о праве собственности на землю серия ... № от __.__.____) на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана СХПК «Пичпандинский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>), № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: <Адрес> и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В заявлении глава органа местного самоуправления ФИО4 просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении начальник ФИО6 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Зубово-Полянского нотариального округа республики Мордовия ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово- Полянского района от 15.06.1994 №167 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ... № от __.__.____, согласно которому последний приобрел право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,8 га по адресу: колхоз «Знамя труда».

16.11.2018 и 15.01.2019 в газете «Известия Мордовии» были опубликованы списки лиц, чьи доли являются невостребованными. ФИО3 - собственник земельного участка по настоящему делу включен в списки собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17329409 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана СХПК «Пичпандинский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1387500 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Постановлением главы администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 18.03.2019 №13 в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № и №

__.__.____ ФИО3 умер, что подтверждается записью акта о смерти.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2, наследником к имуществу последнего является супруга ФИО1.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что после смерти собственника земельной доли ФИО3 земельная доля перешла по наследству к ФИО1, которая ею в течение трех и более лет не распорядилась, следовательно, земельная доля может быть признана невостребованной

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю (1/387 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 17329409 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана СХПК «Пичпандинский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю (1/544 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1387500 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю (1/387 доля) участника права общей долевой собственности колхоза «Знамя труда» ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 17329409 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана СХПК «Пичпандинский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю (1/544 доля) участника права общей долевой собственности колхоза «Знамя труда» ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1387500 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия ФИО7

Дело №2-164/2021 УИД 13RS0011-01-2021-000164-40