Решение № 2-6153/2025 2-6153/2025~М-5724/2025 М-5724/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-6153/2025

Дело № 2- 6153/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский Волгоградской области 25 декабря 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение. В обосновании требований указав, что с супругом ФИО2 брак прекращен "."..г.. В соответствии с условиями брачного договора от "."..г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, является её личной собственностью. С момента расторжения брака с ответчиком не проживает, общее хозяйство не ведут. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена в установленном порядке, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен в установленном порядке по последнему известному суду месту жительства, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и брачным договором.

В спорном жилом помещении с "."..г. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

Как следует из содержания иска, ответчик ФИО2 с апреля 2023 года в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате жилищных услуг.

На основании изложенного, поскольку спорная квартира является собственностью истца, законных оснований для пользования ответчиком спорной квартирой не имеется, соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между истцом и ответчиком не достигнуто, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 признан судом, утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу регистрирующим органом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, "."..г. года рождения (паспорт №... №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья подпись Ю.В. Милованова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-6153/2025

которое находится в Волжском городском суде

УИД: 34RS0011-01-2025-011711-52