Решение № 2-518/2018 2-518/2018~М-479/2018 М-479/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-518/2018

Дело № 2-518/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово 25 мая 2018 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 Ответчик обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет. ООО Управляющая компания «ЖКС» неоднократно направляла в адрес ответчика предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. На июнь 2016 года за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 65083 рублей 29 коп., сложившаяся в период с сентября 2013 года по июнь 2016 года. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминания о погашении долга, так же были разъяснены последствия решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение.

Истец просил суд взыскать в пользу ООО УК «ЖКС» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65083 рублей 29 коп., зачесть госпошлину по судебному приказу №2-588/2016 от 19.07.2016г. в размере 1076 руб. 25 коп., и взыскать госпошлину в размере 2152 руб. 50 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖКС» ФИО2, действующая на основании доверенности оформленной надлежащим образом, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца – ООО УК «ЖКС» ФИО2, выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика ФИО1 с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отношения, возникающие по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п.11 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ, регулируются жилищным законодательством.

К жилищным относятся отношения, указанные в подп. 1, 2, 3, 10, 11 п. 1 ст. 4 указанного закона, складывающиеся по поводу владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как регулируемые методом равенства (п. 1 ст. 2 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, а также несет бремя содержания данного помещения.

Из ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.

Согласно требованиям ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в данном случае решением Думы г.Свирск, постановлениями администрации МО «город Свирск»).

Как следует из представленных документов, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи от 17.09.2013г. ФИО1

Согласно поквартирной карточке от 13.04.2018г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., муж – РП с ДД.ММ.ГГГГ., сын – НР с ДД.ММ.ГГГГ., дочь – СР с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанности по содержанию принадлежащего собственнику имущества лежат на самом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик – собственник квартиры ФИО1 обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с сентября 2013г. по июнь 2016 года составляет 65083 руб. 29 коп.

Ответчик информирована о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

Из договора об оказании услуг № 10 от 25.12.2013 года следует, что ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» и муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» заключили договор о том, что МУП «Содействие плюс» оказывает услуги по заданию ООО «Жилищно-коммунальный сервис» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет.

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, Уставом ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» подтверждено, что ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.

Из информации ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» следует, что <адрес> в <адрес> обслуживает ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис».

Справкой МУП «Содействие» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории г. Свирска на основании решений органа местного самоуправления - Думы г.Свирск, постановлений администрации МО «город Свирск».

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО1, проживающая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчиком возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2152,50 руб., что подтверждено платежным поручением № от 16.04.2018г.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика суммы госпошлины по отмененному судебному приказу № 2-588/2016 от 19.07.2016 г. в размере 1076,25 руб. суд приходит к следующему.

Согласно п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Как усматривается из материалов дела, мировым судьей по 112 судебному участку г.Черемхово и г.Свирска Иркутской области 19.04.2017г. вынесено определение об отмене судебного приказа № от 19.07.2016г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги с ФИО1 за период с сентября 2013г. по июнь 2016г. в размере 65083 руб. 29 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1076 руб. 25 коп.

Истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 1076 руб. 25 коп.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика в размере 1076 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 65083 (шестьдесят пять тысяч восемьдесят три) рубля 29 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления 3228 (три тысячи двести двадцать восемь) рублей 75 копеек.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Федеральный судья А.С. Тирская