Решение № 2-606/2017 2-606/2017~М-629/2017 М-629/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-606/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 29 ноября 2017 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО5, допущенной судом к участию в деле на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО11, обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области суд с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру, в котором указала, что она является супругой ФИО2, брак с которым был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. При жизни ФИО2 состоял в трудовых отношениях с МСО (МПМК), в дальнейшем ликвидированным в связи с его присоединением к МП ЖКХ. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Первомайского Совета народных депутатов, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО2 был выдан ордер на квартиру <адрес>. После смерти супруга, ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком, что подтверждается договором социального найма жилого помещения в доме муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПМУП «<данные изъяты>», которое в настоящее время не функционирует как предприятие. В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ФИО12. Ее сын ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ. Намереваясь осуществить свое право на приватизацию спорной квартиры, по ее заказу была проведена техническая инвентаризация квартиры. Однако в настоящее время приватизировать занимаемую ее семьей квартиру в обычном порядке не представляется возможным, поскольку указанная квартира не значится в реестре объектов муниципальной собственности.

На основании изложенного, истец просит признать за ней и ФИО13 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру с инвентарным номером №, номером в реестре жилого фонда № общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой - <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО по Первомайскому и Староюрьевскому районам Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с принятием решения на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в судебном заседании, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16.10.2012) (далее по тексту - Закон № 1541-I), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона № 1541-I, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 18 Закона № 1541-I, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как работнику МСО (МПМК), на семью, состоящую из трех человек: ФИО2, ФИО1 и ФИО3, на основании ордера на жилое помещение №, выданного исполнительным комитетом Первомайского Совета народных депутатов на основании постановления администрации Первомайского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 26).

Согласно сведениям из представленного технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес>, общая площадь квартиры с инвентарным №, номером в реестре жилищного фонда: № находящейся по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты> м2.(л.д. 22-25).

В соответствии со справкой отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в постановлении Первомайского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах жилищного законодательства» сведений о предоставлении <адрес> ФИО7 не имеется (л.д. 12).

Из архивной справки отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной копии постановления администрации <адрес> «О ликвидации предприятия Первомайская МПМК» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 14.11.1985 № 1114 «О дальнейшем совершенствовании управления агропромышленным комплексом» Первомайская межколхозная строительная организация, с которой ФИО2 состоял в трудовых отношениях, переименована в Первомайскую межхозяйственную передвижную механизированную колонну (МПМК) на основании п. 5 ст. 29 КЗоТ РСФСР. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Первомайское предприятие «МПМК» ликвидировано в связи с его присоединением к Муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, являющегося его правопреемником согласно акту передачи (л.д. 18-19).

В дальнейшем, спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения в доме муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПМУП «<данные изъяты>» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), была сдана нанимателю ФИО1 и членам ее семьи в наем (л.д. 14-15).

В настоящее время сведения о собственниках указанного спорного недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.10-1074 (л.д. 45).

В соответствии со справкой администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области не значится (л.д. 21).

Согласно справке ТОГУП «Единый расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14

Ранее проживавшие в спорной квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончались ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти серии I-КС № выданным ДД.ММ.ГГГГ Первомайским отделом ЗАГС <адрес>, и серии I-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>, соответственно (л.д. 11, 13).

Согласно справке ГУПТИ <адрес> «Первомайский н/х участок» от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не имела на праве частной собственности недвижимое имущество на территории р.<адрес>, в приватизации жилья по <адрес> не участвовала (л.д. 16).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д. 20).

Из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.10-1074 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО4 отсутствуют.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на указанную квартиру суду представлено не было.

Принимая во внимание, что приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке невозможно, а также учитывая отсутствие обстоятельств, препятствующих признанию за истцом ФИО1 ФИО15 права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней ФИО16 права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на спорную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с инвентарным №, номером в реестре жилищного фонда: №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с инвентарным №, номером в реестре жилищного фонда: № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>,расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Литвинов