Решение № 2-276/2019 2-276/2019~М-143/2019 М-143/2019 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-276/2019

дело № 2-276/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 04 февраля 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о постановке на кадастровый учет недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с иском к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о постановке на кадастровый учет недвижимого имущества, обосновав тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указанное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности. Однако, ответчиком сначала была приостановлена государственная регистрация, а в последствии и отказано в постановке на кадастровый учет, в связи с не поступлением ответа органа учета на их запрос.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования, просили обязать ответчика осуществить постановку на кадастровый учет объекта надвижимости: объект капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, инвентарный №, литер А, общая площадь 44,2 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., этажность 1, год постройки: 1950 года, материал стен: турлучные, адрес: <адрес>, зарегистрировать право собственности н указанный объект за ФИО1, и указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет.

Представитель ответчика Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 03.07.2018 года наследником после смерти З.Н.М. является ФИО1, наследство состоит из жилого дома, по адресу: <адрес> /л.д. 10/.

Земельный участок по адресу: <адрес>, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из похозяйственной книги, принадлежит ФИО1 /л.д. 11, 10, 17-18/.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся такие основные сведения об объекте недвижимости как вид объекта недвижимости; кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер; кадастровые номера помещений, если объектом недвижимости является здание или сооружение; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение.

17.12.2018 года Курганинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1 отказано в осуществлении кадастрового учета в отношении здания по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не поступили документы, запрошенные органом регистрации прав /л.д. 16/.

В силу части 2 статьи 59 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Свидетели С. и Ш. в судебном заседании показали, что длительное время знают истца, ее матери при жизни принадлежал дом в <адрес>, который в настоящее время принадлежит истцу, она продолжает там проживать.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения исковых требований, так как недвижимое имущество находилось в собственности наследодателя до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в данном случае государственная регистрация права истца является подтверждением существующего права, подтвержденного нотариально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о постановке на кадастровый учет недвижимого имущества - удовлетворить.

Обязать Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на кадастровый учет объекта надвижимости: объект капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, инвентарный №, литер А, общая площадь 44,2 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., этажность 1, год постройки: 1950 года, материал стен: турлучные, адрес: <адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 на объект надвижимости: объект капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, инвентарный №, литер А, общая площадь 44,2 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., этажность 1, год постройки: 1950 года, материал стен: турлучные, адрес: <адрес>.

Указанное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта надвижимости: объект капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, инвентарный №, литер А, общая площадь 44,2 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., этажность 1, год постройки: 1950 года, материал стен: турлучные, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин