Решение № 2-126/2018 2-126/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-126/2018

<данные изъяты>

№ 2-126/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 08 февраля 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора –Робкановой С.Ю.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-126/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, распложенной в жилом <адрес> по ул. Республики в <адрес>, и возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» по снятию его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, распложенная в жилом <адрес> по ул. Республики в <адрес>. В ноябре 2005 г. она по просьбе знакомой ФИО3 зарегистрировала по месту жительства ФИО2, которому прописка необходима была для получения водительских прав. Фактически ответчик в её квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире нет, в квартире не проживал, членом её семьи не является.

Истица вынуждена обратиться в суд, так как место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно, а его регистрация по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению домом, поэтому она просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Указала, что фактически ФИО2 в её квартиру не вселялся и в ней не проживал, его вещей в доме нет. Где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Романов С.А.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Романов С.А., выступающий на основании ордера №001922 от 08.02.2018 года, с иском ФИО1 о признании не приобретшим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласен. Указывает, несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО2 суду не представлено.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.27,32). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Робканова С.Ю. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО1, поскольку она является собственником квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО1 принадлежит <адрес>, распложенная в жилом <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора купли ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Заводопетровского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Ялуторовского района Тюменской области, реестр №54 (л.д.12).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ул<адрес><адрес> 24 января 2005 года по настоящее время, что следует сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 23.01.2018г. (л.д. 26).

Из справки старшего УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО4 от 23.01.2018г. следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> не проживает (л.д. 25).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что его супруга дружит с истицей более двадцати лет, проживают по-соседству, ответчика в её доме никогда не видел.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что проживает в одном селе с истицей более двадцати лет, раньше вместе с ней работали. Ответчика в её доме никогда не видела, он никогда не проживал в доме, вещей его нет.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца ФИО1, какого-либо имущества ответчика в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца и не признан по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО1 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

В связи с чем, требование истца ФИО1 о прекращении права ФИО2 пользования квартирой №, расположенной в жилом <адрес> по ул. Республики в <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учёта также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>