Решение № 2-657/2017 2-657/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-657/2017

2-657\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«9» марта 2017 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

при секретаре Трункиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж общей площадью кв.м. под номером ряд , расположенный в ГСК « в районе ул .

В заявлении указано, что является членом ГСК « » с 19.02.2000г., где он своими силами и за свои средства построил гараж. Зарегистрировать строение не имеет возможности, т.к. документы ГСК « на право пользования земельным участком до настоящего времени не оформлены, проектная документация у него отсутствует.

В судебном заседании ФИО1 поддерживает иск.

Представитель ГСК « Архипов Ю.А. исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО1 является членом ГСК « », но земельный участок, на котором построен его гараж, находится на стадии оформления.

Представитель администрации в своём отзыве дело просит рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ГСК «Спутник», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из пояснений истца, з\лица и материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью кв.м. расположен в ГСК « » в районе ул. . Земельный участок был предоставлен ГСК « на основании решения Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от 24.07.1986г. и постановления мэра № от 20.03.1996г. Постановлением администрации № от 10.12.2010г. утверждена схема расположения земельных участков под построенными гаражами боксового типа в ГСК « » в районе ул. на кадастровой карте . Председатель ГСК « » подтверждает, что на участке ГСК расположен гараж под номером ряд , числящийся на праве собственности за членом кооператива ФИО1

Согласно приобщенного технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» в отношении строительных конструкций спорного гаража – конструкции и объёмно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая его эксплуатация в по своему назначению возможна.

План границ земельного участка для спорного гаража утвержден председателем комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации согласно требованиям п. 12.4. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08.04.1996г.

Возведенный гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК « », т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК. Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК « что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В связи с изложенным, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гараж общей площадью кв.м. под номером ряд , расположенный в ГСК « в районе ул , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей кв.м. под номером , ряд расположенный в ГСК « » в районе .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья Рублёва Л.И.