Решение № 2-1375/2017 2-1375/2017~М-1326/2017 М-1326/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1375/2017

Дело № 2-1375/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 06 декабря 2017 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Власовой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект «Центральный тепловой пункт – 2», расположенный по адресу: ХМАО-Югра <...> мотивируя тем, что названный объект принят на учёт Когалымским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре как бесхозяйный объект недвижимого имущества без указания на какие-либо правопритязания, обременения или ограничения. На основании постановления мэра города Когалыма от 23.12.2002 года №531 «О присвоении почтовых адресов» объекту недвижимости «Центральный тепловой пункт – 2» присвоен почтовый адрес: <...>. В Когалымском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре данный объект на правах собственности не зарегистрирован. Сведения об указанном объекте в реестре государственного имущества ХМАО-Югры отсутствуют. По данным Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ХМАО-Югре сведения об этом объекте в реестре федерального имущества отсутствуют.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1 не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии указав, что на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ХМАО-Югре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением мэра города Когалыма №531 от 23.12.2002 года «О присвоении почтовых адресов» в целях упорядочения почтовых номеров объектов Муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети», расположенных в правобережной и левобережной частях города, объекту недвижимости «Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) присвоен почтовый адрес: <...>.

Как следует из кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества - ЦТП-2 (сооружение производственного назначения), расположенного по адресу: ХМАО-Югра <...>, введенного в эксплуатацию в 1990 году, указанный объект недвижимого имущества имеет кадастровый №, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сооружение производственного назначения, расположенное по адресу: ХМАО-Югра <...> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 20.10.2016 года. Данные о правообладателе сооружения производственного назначения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра <...> отсутствуют, ограничение (обременение) прав и правопритязания не зарегистрированы.

Согласно сообщению Когалымского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО–Югре от 16.05.2016г., по состоянию на 02.03.1999 г. объект недвижимости «Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) расположенный по адресу: <...>, на правах собственности не зарегистрирован.

Как видно из информации предоставленной МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе из реестра федерального имущества от 30.11.2017 года, сведения об объекте недвижимости - «Центральный тепловой пункт – 2» расположенный по адресу: <...>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно уведомлению №199 от 01.06.2016 года Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры, сведения об объекте недвижимости - «Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) расположенный по адресу: ХМАО-Югра <...>, в реестре государственного имущества ХМАО-Югры отсутствуют.

Из информации, предоставленной комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма от 27.11.2017 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <...> не предоставлен на каком-либо праве третьи лицам и находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что сведения о собственнике объекта недвижимости - «Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) расположенный по адресу: ХМАО-Югра <...>, отсутствуют. 20.10.2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии этого объекта на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Поскольку более одного года объект недвижимого имущества Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) расположенный по адресу: ХМАО-Югра <...>, состоит на учёте как бесхозяйное имущество и его собственника установить невозможно, требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект «Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) расположенный по адресу: ХМАО-Югра <...>.

Право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – «Центральный тепловой пункт – 2» (ЦТП-2) расположенный по адресу: ХМАО-Югра <...>, подлежит государственной регистрации в Когалымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу–Югре.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.

Судья Сокорева А. А.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1375/2017 Когалымского городского суда ХМАО-Югры