Решение № 2-1940/2017 2-327/2018 2-327/2018(2-1940/2017;)~М-1631/2017 М-1631/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-1940/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

представителя заявителя Администрации Назаровского района Нужной Т.Д., действующей на основании доверенности от 26 июля 2017 года (сроком на три года),

представителя третьего лица МУП «ЖКХ Назаровского района» ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2018 года (сроком до 31 декабря 2018 года),

при секретаре судебного заседания Антонове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Назаровского района обратились в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорную башню с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указали, что 27 мая 2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Фактическую эксплуатацию объекта недвижимого имущества осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство Назаровского района», так как именно оно оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению на территории Назаровского района. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных - характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.12.2017 г. № № в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанное недвижимое имущество не заявил. Спор о праве отсутствует. Принятие в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества - водонапорной башни - необходимо администрации района для осуществления полномочий по вопросам организации в границах поселения водоснабжения населения в рамках Соглашения о передаче осуществления части полномочий муниципального образования Дороховский сельсовет органам местного самоуправления муниципального образования Назаровский район по вопросам организации в границах поселения тепло- и водоснабжения населения, водоотведения от 09.01.2017 года.

Представитель заявителя администрации Назаровского района Нужная Т.Д. в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивала по основаниям, изложенным в иске

Представитель заинтересованного лица МУП «ЖКК Назаровского района» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального Назаровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседании не явились, уведомлены надлежащим образом. Согласно представленных пояснений Управлением проведена правовая экспертиза представленных документов. Оснований для отказа в постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества не установлено, в связи с чем в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного имущества - водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Дороховского сельсовета Назаровского района Красноярского края, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из справки предоставленной Агентством по Управлению государственным имуществом Красноярского края 24.06.2013 года следует, что водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27 мая 2014 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет водонапорной башни, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках следует, что водонапорная башня расположена по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, год постройки 1988 год, площадь застройки 14,6 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По данным регистрации до 16.02.1999 года в г.Назарово и Назаровском районе, объект недвижимости «Водонапорная башня», расположенный по адресу: <адрес> по праву собственности не зарегистрирован, что подтверждается справкой, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Назаровское отделение.

Земельный участок на котором расположена водонапорная башня относится к землям населенного пункта с разрешенным использованием для эксплуатации сооружения водонапорной башни.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что водонапорная башня была поставлена на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилась на этом учете свыше года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что водонапорная башня, расположена по адресу: <адрес> построена в 1988 году.

Кроме того, при признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отсутствует экономический спор, так как орган местного самоуправления признает данное право не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а в связи с реализацией полномочий, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципальных образований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать объект недвижимости водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № муниципальной собственностью администрации Назаровского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края

Председательствующий Т.Е. Гуртовенко

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года.