Решение № 2-3993/2017 2-3993/2017~М-3984/2017 М-3984/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-3993/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года город Байконур

26 гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании в составе: председательствующего – судьи Щербинина Б.Ю., при секретаре Сербжинской А.П., с участием представителя истца - Государственного унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» города Байконур ФИО1, а также прокурора Иванова Е.С, в отсутствие ответчика ФИО2, рассмотрев в помещении военного суда гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» города Байконур к гражданке ФИО3 Ж,С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Жилищное хозяйство» г. Байконур (далее по тексту – ГУП «ЖХ») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило выселить её с несовершеннолетней дочерью ФИО4 из самовольно занятого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: город Байконур, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования иска по изложенным в нём основаниям и пояснил, что ответчик и её ребенок проживают в указанной квартире без законного основания, договор найма не заключала, в жилищные органы не обращалась, а поэтому данное жилое помещение подлежит истребованию из её незаконного владения, а ответчик – выселению.

Ответчик ФИО2, в силу требований статьи 52 ГПК РФ являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО4, за получением направленных ей почтой материалов иска и судебной повестки не явилась, от получения материалов иска, направленных курьером, отказалась.

В силу части 2 статьи 117 и статьи 118 ГПК РФ ФИО2 считается надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания и её неявку суд признает неуважительной.

Заслушав объяснения представителя, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и получив заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> города Байконур с 2013 года проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица проживают в спорном жилом помещении без оформления договора найма жилого помещения и без регистрации.

Данные обстоятельства подтверждаются актом о незаконном проживании от 8 ноября 2016 года, письменными объяснениями самой ФИО2, выпиской из поквартирной карточки и письменными предупреждениями об освобождении незаконно занятого жилого помещения.

Из сообщения начальника отдела по распределению и учету жилья Управления безопасности и режима администрации г. Байконур, усматривается, что ответчик надлежащим образом по вопросу распределения спорной квартиры не обращалась.

В соответствии со статьями 1 и 14 Соглашения между Российской Федерацией и Республикой Казахстан о статусе города Байконур, порядке формирования и статусе его органов исполнительной власти (Москва, 23 декабря 1995 г.), на период аренды комплекса «Байконур» город Байконур в отношениях с Российской Федерацией наделяется статусом, соответствующим городу федерального значения Российской Федерации, с особым режимом безопасного функционирования объектов, предприятий и организаций, а также проживания граждан.

Устанавливаемый в городе Байконур особый режим безопасного функционирования объектов космодрома «Байконур», предприятий и организаций, а также проживания граждан, включает в себя, в числе прочего – ограничение на въезд и выезд, на постоянное проживание граждан на территории города.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 указанного Соглашения городская администрация осуществляет полномочия арендатора жилых помещений в городе Байконур и осуществляет использование жилищного фонда города на период его аренды Российской Федерацией.

Функции по управлению и эксплуатации жилого фонда г. Байконура, а также право на заключение договоров найма переданы ГУП «ЖХ», учредителем которого является Администрация города Байконур., что отражено в уставе предприятия.

Пунктом 4 статьи 10 названного Соглашения предусмотрено, что распределение жилищного фонда г. Байконура осуществляется жилищной комиссией.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик незаконно проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по указанному адресу, разрешения жилищных органов не получала и договора найма не заключала. При этом она неоднократно предупреждалась о необходимости освободить самовольно занятое жилое помещение и отказался добровольно выполнить эти требования.

Доказательств наличия у ответчика установленных статьей 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение, не имеется.

Таким образом, суд исходит из того, что по настоящему делу фактически заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

По смыслу статей 301, 304, 305 ГК РФ, подобное требование может быть удовлетворено при совокупности следующих обстоятельств: истец является собственником спорного имущества, либо его владельцем на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором; это имущество находится в пользовании ответчика; ответчик не имеет правовых оснований для его использования.

Разрешая данный спор, суд приходит к выводу о доказанности истцом перечисленных обстоятельств и признаёт, что ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья, поскольку его действия, связанные с незаконным проживанием в самоуправно занятом жилом помещении, нарушают положения главы 35 ГК РФ и статьи 10 ЖК РФ.

Суд присуждает в силу статьи 98 ГПК РФ возместить истцу понесённые по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, уплаченные в силу требований абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, военный суд,

решил:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» города Байконур к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, – удовлетворить полностью.

Выселить гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с её несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Байконур, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании статьи 98 ГПК РФ взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» г. Байконур судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 3 окружной военный суд, через 26 гарнизонный военный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий по делу Б.Ю. Щербинин