Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-368/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2017 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Шнайдер Д.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/2017 по исковому заявлению Администрации г.Трехгорный к ФИО1 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Трехгорный обратилась в Трехгорный городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения, - комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Служба заказчика» и ФИО1, последней предоставлено койко-место в спорном жилом помещении общежития на период работы в Муниципальном казенном дошкольном образовательном учреждении «Детский сад общеразвивающего вида № 1 «Ветерок».

На основании приказа № ЛС от ДД.ММ.ГГГГ МКДОУ «ДСОВ № 1 «Ветерок», трудовые отношения работника ФИО1 прекращены по инициативе работника.

Кроме того, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период более 6 месяцев. Указанные обстоятельства в силу статей 83, 94, 105 Жилищного кодекса РФ, являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г.Трехгорный – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что до настоящего времени ФИО1 в установленном порядке жилое помещение не сдала, продолжают сохранять регистрацию, что препятствует собственнику использовать специализированное жилое помещение общежития по его назначению.

Уведомление, направленное Администрацией г.Трехгорный ФИО1 по адресу: <адрес>., о необходимости освобождения указанного жилого помещения, получено ответчиком и оставлено без ответа. Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 42), заявлений об отводе составу суда, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, возражений относительно заявленных требований, суду не представила. С учетом изложенного, судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица – МКУ «Служба заказчика», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора Пономаревой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.В судебном заседании установлены и подтверждаются материалами дела, факт прекращения ФИО1 трудовых отношений с МКДОУ «ДСОВ № 1 «Ветерок», на период работы в котором ответчику предоставлено койко-место в специализированном жилом помещении, комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Кроме того, ФИО1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, за период с сентября 2015 года по май 2017 года (л.д. 43); обеспечена жилым помещением (л.д. 20-21); факт добровольного постоянного выезда в другое место жительства, не опровергала.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик не относятся к лицам, указанным статьями: 108 ЖК РСФСР, 102-103 ЖК РФ, выселение которых из занимаемого специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения не допускается, не связана трудовыми отношениями с муниципальным учреждением, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Трехгорный – удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между МКУ «Служба заказчика» и ФИО1, договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать ФИО1 М.В. утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, - комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Трехгорного городского округа государственную пошлину в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017

Председательствующий: