Решение № 2-272/2018 2-272/2018 ~ М-79/2018 М-79/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-272/2018

дело № 2 – 272 / 2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Леготиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Х сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области о признания права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Х сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 669 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своего иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, К.М.В. В установленный срок она приняла наследство в виде дома. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный участок, поскольку отсутствовали документы подтверждающие право наследодателя на земельный участок.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Администрации Х сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области извещен, представлен отзыв об отсутствии возражений по иску, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Соответчик Администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области извещен, представитель не явился, возражений не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Х сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в собственность, К.М.В. передан земельный участок площадью 669 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно абрису, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель не указан, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ К.М.В. умерла.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом П.Н.С., ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти К.М.В., наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 3 Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю и устанавливаются границы участков на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю, которое может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РСФСР.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку земельный участок относится к недвижимым вещам, то право собственности на земельный участок подлежало регистрации.

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРП не имеется сведений о регистрации прав, ограничений, обременений на спорный земельный участок.

Право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано ни в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, ни в Управлении Росреестра по Челябинской области после вступления в законную силу указанного Федерального закона.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя К.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок препятствует наследнику по закону ФИО1 получить свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежавшее наследодателю при его жизни.

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с п.1 ст.23 ЗК РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положений ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является …акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, суду не представлено, а в судебном заседании таких сведений не добыто.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Поскольку с. <адрес> располагается на землях, входящих в состав муниципального образования <адрес> сельское поселение, то Глава администрации был вправе принимать решения о передаче в собственность гражданам земельных участков, находящихся на территории данного муниципального образования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю управомоченным на то органом, в пределах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования земельный участок общей площадью 669 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Красноармейский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб

Подпись копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Судья Г.О. Штрауб

Секретарь