Решение № 2-3981/2019 2-3981/2019~М-3565/2019 М-3565/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3981/2019

Мотивированное
решение составлено 19.12.2019

Дело № 2- 3981/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Козловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 13 декабря 2019 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о выселении из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения, площадью 9,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» - по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала. Объяснила, что ответчик не оплачивал содержание жилья и коммунальные услуги и не вносил плату за социальный наем более 6 месяцев. В ходе рассмотрения дела судом задолженность не погасил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц - администрации городского округа город Рыбинск и ООО «Ремонтно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

ФИО2 по договору социального найма занимает жилое помещение, общей площадью 42,8 кв. м, жилой площадью 26,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что наниматель квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма после смерти нанимателя не изменялся. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает внук бывшего нанимателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выпискам из лицевых счетов ответчик не вносит плату за социальный наем жилого помещения с 01.03.2016, при этом на указанную дату он имел задолженность в размере более 9 000 руб. С 01.01.2019 он не вносит плату за отопление. С 01.09.2011 он не вносит оплату за содержание жилья и прочие коммунальные услуги (л.д. 7-16).

В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате социального найма жилого помещения, содержания жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность, начислены пени.

Ответчику направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, он предупреждался о возможном выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, что подтверждено копией уведомления.

На дату принятия судом решения в счет погашения задолженности и текущих платежей ответчиком плата не внесена, за рассрочкой оплаты он не обращался. Уважительных причин для не внесения платежей ответчик не имеет: является совершеннолетним, дееспособным, находятся в трудоспособном возрасте.

Истцом представлено для переселения ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 40, которое включено в реестр муниципальной собственности. Норма жилого помещения соблюдена, жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, что подтверждено актом обследования от 03.09.2019.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа город Рыбинск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, площадью 9,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

№