Решение № 2-2067/2017 2-2067/2017~М-1359/2017 М-1359/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-2067/2017

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре Безденежной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено в собственность по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом по просьбе зятя был вселен ответчик, который обещал выехать из жилого помещения по первому требованию. Впоследствии ответчик вселил в дом своих родственников, которые проживают в нем по настоящее время. Фамилии и имена членов семьи ответчик не сообщает, добровольно освободить жилое помещение отказывается, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

В ходе подготовки по делу по ходатайству истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4, на надлежащих - ФИО2, ФИО3, проживающих в доме.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам. Просила суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселив ответчиков из жилого помещения.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Прокурор Центрального района г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, удостоверенный нотариусом г. Тольятти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истицы следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом по просьбе зятя был вселен ФИО4, который обещал выехать по первому требованию. Впоследствии в доме стали проживать ответчики. Ответчики членами семьи истицы не являются, добровольно освободить жилое помещение отказываются, бремя содержания жилого помещения не несут, на их проживание в принадлежащем ей доме истица не согласна.

Ответчики заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд полагает законными и обоснованными требования истца, являющегося собственником жилого помещения об устранении препятствий в осуществлении права собственности в отношении данного жилого помещения и выселении ответчиков, поскольку указанные лица собственниками спорного жилого помещения не являются, собственник жилого дома возражает против их проживания в нем, каких-либо соглашений, касающихся права пользования жилым домом между истицей и ответчиками не заключалось.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: