Решение № 2-2552/2019 2-2552/2019~М-2646/2019 М-2646/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-2552/2019

КОПИЯ

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2552/2019 по иску ФИО2 к Гаражно - потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – <адрес>

В обоснование требований истец указал, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража с 2001 года. Он оплачивает членские взносы, внес в полном объеме пай, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали (л.д.7,47).

Представитель ГПК «Тепловик», участия в судебном заседании не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.62,63,).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений по иску при подтверждении законности приобретения гаража (л.д.50).

Руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений Администрации г. Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей.(л.д.52-54).

В соответствии со ст.ст.12,14 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.

В соответствии с решением администрации г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ произведено изменение адреса объекта адресации гаражей ГПК «Тепловик», а именно: ...

Материалами дела подтверждается, что гараж <адрес> находится во владении члена кооператива ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который был принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов (л.д.11, 27-44).

Согласно справке ГПК «Тепловик», выданной за подписью конкурсного управляющего ... является владельцем гаража №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.11).

Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража.

До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра и Ноябрьским Филиалом ГУП «ОЦТИ» (л.д.59).

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка кооператива, технический план, договоров на оказание услуг по обслуживанию индивидуальных гаражей членов Общества «Тепловик», справка о рыночной стоимости гаража, членская книжка и др.(л.д.11,12-14,16-22,26,27-44).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража <адрес> составляет ... кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества. (л.д.17 оборот).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2552/2019.