Решение № 2-401/2021 2-401/2021~М-190/2021 М-190/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-401/2021

№ 2-401/2021

УИД 35RS0009-01-2021-000294-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корнеевой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 202 979 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – коллективное садоводство. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом права, поставлен на кадастровый учет 27.12.2006 (по документу 12.02.1992), предоставлен в общую совместную собственность с/т «Пригородное».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц деятельность садоводческого товарищества «Пригородное» прекращена 30.06.2006.

ФИО2 согласно членской книжке является членом садоводческого товарищества «Пригородное» с 1991 года, имеет в пользовании земельный участок с условным номером № (л.д.9).

В 2020 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Фактическая площадь образуемого земельного участка составила 1112 кв.м., что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Нэкст Сервис» С. Я.А. от 10.12.2020 (л.д.11-17).

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование исковых требований, что с 1991 года является членом садоводческого товарищества «Пригородное», использует земельный участок в соответствии с его назначением. Просила образовать земельный участок, площадью 1112 кв.м., путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № с установлением его границы в соответствии с представленным межевым планом; признать право собственности на земельный участок №, площадью 1112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Вологодского районного суда от 08.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, действует через представителя.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 уточнил исковые требования. Просил признать за истцом право собственности на образованный в соответствии с представленным межевым планом земельный участок.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, отсутствие споров по границе земельного участка, что подтверждается актом согласования границ со смежным землепользователем, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом план кадастрового инженера ООО «Нэкст Сервис» С. Я.А. от 10.12.2020, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1112 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 10.12.2020, подготовленным кадастровым инженером ООО «Нэкст Сервис» С. Я.А., путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка: <координаты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 03.03.2021.