Решение № 2-4810/2023 2-664/2024 2-664/2024(2-4810/2023;)~М-4222/2023 М-4222/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-4810/2023

Дело №2-664/2024 (2-4810/2023;)

УИД № 74RS0003-01-2023-005665-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Банк ДОМ.РФ" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

АО "Банк ДОМ. РФ" обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о расторжении кредитного договора № от 28.06.2017 года заключенного между АКБ «Российский Капитал» (ПАО) и ФИО1; взыскании задолженности по кредитному договору № от 28.06.2017 года в размере 981 087,92 руб. в том числе: 520 265,71 руб. – задолженность по процентам, начисленная с 26.02.2019 по 04.07.2023, 460 822,21 руб. – задолженность по неустойке, начисленной с 26.02.2019 по 25.10.2023; расходов по уплате государственной пошлине в размере 19 010,88 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что АКБ «Российский капитал» (АО) (который впоследствии передал права по закладной АО «ДОМ.РФ») 28.06.2017 заключен кредитный договор № по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 438 000 руб. на срок 300 месяцев под 11,5% годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В случае нарушения сроков возврата кредита, заемщик уплачивают банку, помимо процентов, неустойку. Обеспечением по вышеуказанному кредитному договору является залог в силу закона, согласно которому в залог передается квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Обязательства по предоставлению кредита Банком были исполнены своевременно и в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по кредитному договору, систематическими просрочками внесения платежей АО «ДОМ.РФ» обратился в Тракторозаводский районный суд г.Челябинска с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования АО «ДОМ.РФ» были удовлетворены, 11.07.2019 Тракторазаводским районным судом г.Челябинска вынесено заочное решение по делу № 2-1475/2019, в соответствии с которым взыскано с ФИО1 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» (ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору от 28.06.2017 №17РБ в сумме 1 127 129 руб. 49 коп. и возмещение судебных расходов в сумме 19 835 руб. 65 коп., а всего взыскать 1 146 965 руб. 14 коп. (один миллион сто сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят пять руб. четырнадцать коп.). Обращено взыскание с продажей на публичных торгах на следующее заложенное имущество – квартиру в <адрес> (кадастровый №) с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 445 600 руб. (один миллион четыреста сорок пять тысяч шестьсот руб.).

Представитель истца АО "Банк ДОМ.РФ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования АО «Банк ДОМ.РФ» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

АКБ «Российский капитал» (АО) (который впоследствии передал права по закладной АО «ДОМ.РФ») 28.06.2017 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 438 000 руб. на срок 300 месяцев под 11,5% годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В случае нарушения сроков возврата кредита, заемщик уплачивают банку, помимо процентов (п.4.4 кредитного договора), неустойку (п. 5.3.1 и п. 5.3.2 кредитного договора). Обеспечением по вышеуказанному кредитному договору является залог в силу закона, согласно которому в залог передается квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Обязательства по предоставлению кредита Банком были исполнены своевременно и в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по кредитному договору, систематическими просрочками внесения платежей АО «ДОМ.РФ» обратился в Тракторозаводский районный суд г.Челябинска с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования АО «ДОМ.РФ» были удовлетворены, 11.07.2019 Тракторазаводским районным судом г.Челябинска вынесено заочное решение по делу № 2-1475/2019, в соответствии с которым взыскано с ФИО1 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» (ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору от 28.06.2017 № в сумме 1 127 129 руб. 49 коп. и возмещение судебных расходов в сумме 19 835 руб. 65 коп., а всего взыскать 1 146 965 руб. 14 коп. (один миллион сто сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят пять руб. четырнадцать коп.). Обращено взыскание с продажей на публичных торгах на следующее заложенное имущество – квартиру в г. Челябинске по адресу <адрес> (кадастровый №) с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 445 600 руб. (один миллион четыреста сорок пять тысяч шестьсот руб.).

Заочное решение до настоящего времени не исполнено, в связи с чем банк имеет право начислять проценты и неустойку на остаток долга.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность по кредитному договору № от 28.06.2017 года составляет 981 087,92 руб. в том числе: 520 265,71 руб. – задолженность по процентам, начисленная с 26.02.2019 по 04.07.2023, 460 822,21 руб. – задолженность по неустойке, начисленной с 26.02.2019 по 25.10.2023.

Контррасчета ответчиком не представлено, оснований сомневаться в правильности расчета нет, приведенные в нем данные соответствуют фактическим платежам, внесенным заемщиком, и условиям заключенного сторонами кредитного договора, в том числе в части ставки процентов, ставки неустойки, срока внесения денежных средств, размера ежемесячного платежа. Расчет выполнен в соответствии с требованиями закона, проверен и принимается судом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от 28.06.2017 года в размере 981 087,92 руб. в том числе: 520 265,71 руб. – задолженность по процентам, начисленная с 26.02.2019 по 04.07.2023, 460 822,21 руб. – задолженность по неустойке, начисленной с 26.02.2019 по 25.10.2023.

В силу пункта 1 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Расторжение договора займа по инициативе займодавца при нарушении заемщиком обязательств по возврату займа предусмотрено пунктом 2 статьи 811 ГК РФ.

Поскольку в судебном заседании установлены основания для расторжения договора по инициативе займодавца, данное требование подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения заявленных требований с ответчика ФИО1 в пользу истца АО "Банк ДОМ.РФ" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 010,88 руб., что подтверждается платежным поручением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Банк ДОМ.РФ" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 28.06.2017 года заключенный между АКБ «Российский Капитал» (ПАО) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в АО "Банк ДОМ.РФ" задолженность по кредитному договору № от 28.06.2017 года в размере 981 087,92 руб. в том числе: 520 265,71 руб. – задолженность по процентам, начисленная с 26.02.2019 по 04.07.2023, 460 822,21 руб. – задолженность по неустойке, начисленной с 26.02.2019 по 25.10.2023; расходы по уплате государственной пошлине в размере 19 010,88 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «05» февраля 2024 года

Председательствующий