Решение № 2-925/2018 2-925/2018~М-486/2018 М-486/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-925/2018

Дело № 2-925/2018

Поступило в суд 03.04.2018 года.

МОТИВИРОВАННОЕ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П., с участием прокурора Стулиной О.Ж., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Бердска Новосибирской области к ФИО2 выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация г. Бердска Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что указанное спорное помещение относится к маневренному фонду и было предоставлено ответчику в связи с его тяжелым материальным положением по договору найма сроком на 1 год до 05.07.2017 г. После окончания срока действия договора найма общественной комиссией по жилищным вопросам г. Бердска было принято решение об отказе в продлении договора в связи с отсутствием оснований. Ответчику было предъявлено требование освободить комнату, однако в добровольном порядке ответчик отказался освободить жилое помещение.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, по существу заявленных требований ничего не пояснил.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Спорная комната по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования г. Бердска Новосибирской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 3).

Указанная комната в соответствии с постановлениями Главы территориальной администрации г. Бердска № 1960 от 18.12.2002 г. и администрации г. Бердска Новосибирской области № 587 от 10.03.2011 г. имеет статус маневренного жилищного фонда (л.д. 4-7).

Согласно п.3 ч.1 ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированному жилищному фонду.

В силу ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Из содержания ч.1 ст. 100 ЖК РФ следует, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании постановления администрации г. Бердска Новосибирской области № 1739 от 22.06.2016 г. спорная комната предоставлена ФИО2 по договору найма от 05.07.2016 г. сроком на 1 год до 05.07.2017 г. (л.д. 9-11).

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из представленного в материалах дела письма администрации г. Бердска Новосибирской области от 22.11.2017 г. в адрес ФИО2 следует, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам г. Бердска отказано в продлении договора найма спорного жилого помещения в связи с отсутствием оснований. ФИО2 предложено освободить помещение в срок до 15.12.2017 г. (л.д. 12-13).

Ответчик в добровольном порядке отказался освободить спорное жилое помещение, что является основанием для его выселения в судебном порядке.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации г. Бердска Новосибирской области удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО2 освободить указанное жилое помещение от вещей и передать ключи администрации города Бердска Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья /подпись/ О.А. Зюкова

Полный текст решения изготовлен 01.08.2018 года.