Решение № 2-264/2023 2-264/2023~М-219/2023 М-219/2023 от 26 мая 2023 г. по делу № 2-264/2023

Дело № 2-264/2023

УИД <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 26 мая 2023 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Илюшиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петуховского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.03.2022 вышеназванное здание с кадастровым номером <данные изъяты> принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2023 №.

Ссылаясь на статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), просит признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Петуховского муниципального округа Курганской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на заявленное требование в суд не направил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.04.2023 № объект недвижимости – здание: назначение – нежилое, год завершения строительства – 1950, год ввода в эксплуатацию – данные отсутствуют, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. принят на учет 21.03.2022 под № как бесхозяйный объект недвижимости.

Из информации, поступившей из Публично-правовой компании «Роскадастр» от 21.04.2023 следует, что принятие на учет объекта недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> осуществлено на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления (Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области). Вышеуказанное здание поставлено на государственный кадастровый учет 21.03.2022.

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 13.04.2023 объект недвижимости - здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. в реестре государственного имущества Курганской области не числится.

По сообщению МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 27.04.2023 по состоянию на 25.04.2023 объект недвижимости – здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. отсутствует в реестре федерального имущества.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований, заявленных Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области в отношении бесхозяйного имущества, поскольку собственник здания не установлен, правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, спор о праве отсутствует, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанного имущества на момент рассмотрения дела не изменился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. удовлетворить.

Признать за Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на здание, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2023.

Судья А.А. Илюшина