Решение № 2-3618/2019 2-3618/2019~М-2644/2019 М-2644/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-3618/2019

Дело № 2 -3618/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининград в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ООО «Проминстрах», в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «К Строй» был заключен договор № участия в долевом строительстве. По данному договору ответчик обязался построить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену и принять объект.

Цена договора сторонами определена 1580070,00 рублей, которые истицей оплачены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в условия договора п.1.6 изложен в следующей редакции «застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию передать объект участнику долевого строительства.

Кроме того, пункт 10.5 договора изложен в следующей редакции: «Исполнение обязательств застройщика по передаче объекта долевого строительства, согласно настоящего договора, обеспечивается договором страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным застройщиком со страховщиком- ООО «Проминстрах».

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 29 июня 2018 года по делу №А21-3046/2018 ООО «К Строй» признано несостоятельным (банкротом). Открыта в отношении ООО «К Строй» процедура банкротства. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2

Согласно уведомления от 24 июля 2018 года конкурсным управляющим ФИО2 принято решение о включении в реестр требований кредиторов ООО «К Строй» о передаче жилых помещений требование ФИО1 о передаче жилого помещения- однокомнатной квартиры, общей проектной площадью, включая лоджии (балконы) 33,98 кв.м., строительный номер №, расположенной в подъезде № на 2 этаже, 48-ми квартирного жилого дома № по адресу: <адрес>, оплаченной стоимостью 1580070,00 рублей. Что подтверждается выпиской конкурсного управляющего.

Между ответчиком и застройщиком был заключен договор страхования (полис) № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по которому истец является выгодоприобретателем.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась к ответчику с заявлениями о наступлении страхового случая. Однако, ответчиком необоснованно было отказано в выплате ей страхового возмещения.

Данный отказ считает неправомерным и просит взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу ФИО1 страховое возмещение в размере 1580070 руб., компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истица в судебное заседание не явилась, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить. Возражал против направления дела по подсудности по месту нахождения ответчика.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом. В дело представлены письменные пояснения, из которых следует, что обязательство по выплате страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая за неисполнение или ненадлежащее неисполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору является денежным. Реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений не подразумевает под собой исполнение каких-либо денежных обязательств. Передача жилого помещения участникам долевой собственности страховщиком законом не предусмотрена. Таким образом, участник долевого строительства имеет право на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика заявил арбитражному управляющему требования в денежном выражении. Просил отказать в удовлетворении иска.

Кроме того, полагали, что к заявленным требованиям не применимы положения закона «О защите прав потребителей», в связи с этим дело следует направить по подсудности в суд по месту нахождения ответчика.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст. 932 ГК РФ страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом. По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. Договор страхования, не соответствующий этому требованию, ничтожен. Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, - выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он заключен.

В силу п. 7 ст. 25 ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1 - 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст. 15.2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «К Строй», именуемое в дальнейшем Застройщик, и ФИО1, именуемой в дальнейшем Участник долевого строительства, был заключен Договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является долевое участие Участника долевого строительства и Застройщика в возведении 48-квартирного многоквартирного жилого дома 2-й этап строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. После получения разрешения на ввод данного жилого дома в эксплуатацию застройщик обязуется передать Участнику в собственность указанный в настоящем договоре объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить Застройщику обусловленную настоящим договором цену и принять указанный в настоящем договоре объект долевого строительства.

Объектом долевого строительства по настоящему договору является квартира с проектным номером 19 общей проектной площадью 33,98 квадратных метров, состоящая из одной комнаты, расположенная на 2 этаже в подъезде 2 многоквартирного дома №.

В соответствии с пунктом 3.4 договора цена договора составляет 1580070,00 рублей.

Пунктом 1.6 договора плановый срок окончания строительства установлен 07 июля 2016 года, срок передачи Участнику долевого строительства объекта долевого строительства в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.

Договор зарегистрирован в Управлении росреестра в установленном законом порядке.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в условия договора п.1.6 изложен в следующей редакции «застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию передать объект участнику долевого строительства.Кроме того, пункт 10.5 договора изложен в следующей редакции : «Исполнение обязательств застройщика по передаче объекта долевого строительства, согласно настоящего договора, обеспечивается договором страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным застройщиком со страховщиком- ООО «ПРОМИНСТРАХ».

В обеспечение обязательств по указанному договору участия в долевом строительстве между ООО «К Строй» и ООО «Проминстрах» заключен договор страхования (Полис) №Г от ДД.ММ.ГГГГ гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче вышеуказанного жилого помещения по договору участия в долевом строительстве сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору страхования объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (выгодоприобретателями) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Размер страховой суммы определен в договоре страхования в 1580070,00 руб.

Спорное жилое помещение не построено, участнику долевого строительства не передано.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 29 июня 2018 года по делу №А21-3046/2018 ООО «К Строй» признано несостоятельным (банкротом). Открыта в отношении ООО «К Строй» процедура банкротства. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2

Из выписки из реестра следует, что конкурсным управляющим ФИО2 принято решение о включении в реестр требований кредиторов ООО «К Строй» о передаче жилых помещений требование ФИО1 о передаче жилого помещения- однокомнатной квартиры, общей проектной площадью, включая лоджии (балконы) 33,98 кв.м., строительный номер №, расположенной в подъезде № на 2 этаже, 48-ми квартирного жилого дома №№ по адресу: <адрес>, оплаченной стоимостью 1580070,00 рублей.

В связи с наступлением страхового случая истица дважды обращалась в ООО «Проминстрах» с заявлениями о выплате страховой суммы, в чем ей было отказано письмами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что участник долевого строительства имеет право на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика заявил денежные требования и был включен в реестр денежных требований кредиторов; не представлен оригинал, выписки из реестра требований кредиторов подписанный конкурсным управляющим.

На основании условий страхового полиса (договора страхования) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым страховым случаем по настоящему договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона №214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

В силу положений ч. 8 ст. 15.2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ООО «Проминстрах» суд полагает, что неисполнение застройщиком обязательства по передаче жилого помещения, подтвержденное решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований, свидетельствует о наступлении страхового случая.

При этом, как следует из материалов дела, истицей ответчику был представлен предусмотренный законом и Правилами пакет документов.

На основании положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (ч. 3 ст. 201.4 Закона) денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с положениями ч.7 ст. 201.11 названного закона жилое помещение, машино-место и нежилое помещение передаются участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданных жилого помещения, машино-места и нежилого помещения.

Следовательно, включение требований истца в реестр не может являться препятствием к реализации права выгодоприобретателя на обращение в суд за взысканием страхового возмещения, в связи с чем, по мнению суда, доводы ответчика о неосновательном обогащении истца, сохранении за ним права требования и жилого помещения после получения страхового возмещения являются несостоятельными, поскольку сумма, взысканная судом, подлежит учету при удовлетворении требований кредиторов, как законом, так и Правилами страхования предусмотрен переход к страховщику, выплатившему страховое возмещение, права требования к страхователю в размере выплаченного возмещения.

Таким образом, неисполнение застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения в установленный срок, а также открытие конкурсного производства в отношении застройщика и включение в реестр кредиторов истицы свидетельствует о наступлении страхового случая и наличии права у ФИО1 на страховое возмещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истицы суммы страхового возмещения в размере 1580070,00 руб.

Что касается доводов ответчика о невозможности применения к спорным правоотношениям законодательства о защите прав потребителей, суд полагает, что спорная квартира приобреталась истцом для личных нужд, и истец наряду со страхователем как выгодоприобретатель является потребителем услуг по договору страхования; к отношениям по страхованию нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» применяются в части, не урегулированной специальными законами, а в данном случае специального правового регулирования не имеется.

В силу положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом …) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения прав истца как потребителя.

Учитывая обстоятельства дела, степень нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости, принимая во внимание все обстоятельства дела, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда в размере 15000 рублей.

С учетом положений статьи 13 Закона РФ « О защите прав потребителей », принимая во внимание обстоятельства дела, подлежит взысканию штраф 50% от взыскиваемой суммы в пользу истца в размере 797535 рублей (50% от 1580070+15000 руб.).

Оценивая доводы ответчика о снижении размера штрафа, суд не находит оснований для их удовлетворения.

В соответствии с разъяснения, содержащимися в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Бремя доказывания несоразмерности лежит на ответчике. Доказательств несоразмерности штрафа и необоснованности выгоды истицы ответчиком не представлено.

В связи с указанным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Проминстрах» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу ФИО1 страховое возмещение в размере 1580070 (один миллион пятьсот восемьдесят тысяч семьдесят) рублей; компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф в размере 797535 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Судья