Решение № 2-197/2019 2-197/2019(2-5274/2018;)~М-5071/2018 2-5274/2018 М-5071/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-197/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу №, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу №, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж бокс №, общей площадью 22,3 кв.м., инвентарный №, расположенный в ГСПК № по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что она является членом ГСПК №, владеет и пользуется гаражным боксом № в данном кооперативе, ею полностью выплачены паевые и членские взносы. Вместе с тем, не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО5, который просил удовлетворить иск по основаниям, указанным в нём.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСПК № в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

В связи с чем, в силу п.3 ст167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду ГСПК №», ГСПК № был предоставлен земельный участок площадью 8312 кв.м по <адрес> в аренду на неопределённый срок для размещения коллективного гаража-стоянки, были утверждены границы отвода земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского муниципального района и ГСПК-41 был заключён договор аренды земли №.

В соответствии с п.1.1. данного договора, Администрация сдала, а ГСПК № принял на неопределённый срок в аренду земельный участок общей площадью 8312 кв.м. для размещения коллективного гаража-стоянки по адресу: <адрес>.

В настоящее время кооператив действует на основании Устава, утверждённого общим собранием членов ГСПК № протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кооператив зарегистрирован ИФНС РФ по <адрес> и внесён в Единый государственный реестр юридических лиц под основным государственным номером ОГРН <***>, ИНН <***>.

Согласно справке председателя ГСПК №, ФИО2 является членом данного кооператива, ей принадлежит гаражный бокс № по адресу: <адрес>, паевые и членские взносы внесены ей полностью, задолженностей не имеет.В судебном заседании также установлено, что гаражный бокс № (литер 7Б) расположен на территории ГСПК № по адресу: <адрес>.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст.219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является членом ГСПК №, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, принимая во внимание, что спорный гараж возведён на отведённом для этой цели земельном участке, а также учитывая вышеприведённые обстоятельства и нормы закона, суд удовлетворяет исковые требования истицы о признании за ней права собственности на гаражный бокс № (литер 7Б), расположенный по адресу: <адрес> в ГСПК №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу №, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс -удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № (литер 7Б), общей площадью 22,3 кв.м., расположенный в ГСПК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья