Решение № 2-445/2019 2-445/2019~М-310/2019 М-310/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-445/2019

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Лоик Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ВИНТИ», МУП «ДЕЗ-Лыткарино» об определении доли при оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая следующие обстоятельства.

Истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Также истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик, также является собственником указанных квартир по ? доли в каждой.

Как указал истец, ФИО2 отказывается заключить соглашения об определении порядка оплаты за жилые помещения, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 просит: определить долю истца при оплате за жилые помещения из расчета ? от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; обязать ООО «ВИНТИ», МУП «ДЕЗ-Лыткарино» заключить с ФИО1 соглашения, определяющие порядок и размер платежей за жилые помещения, а также произвести расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере ? всех ежемесячных платежей.

Истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 явился, не возражал против удовлетворения требований истца.

Представители ответчика МУП «ДЕЗ-Лыткарино» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители ООО «ВИНТИ», администрации г. Лыткарино не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиры по адресу: <адрес>; по адресу: <адрес>.

Ответчику является собственником указанном имущества в размере ? доли в каждой квартире, что не оспаривалось в судебном заседении.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом, управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является ООО «ВИНТИ», которым производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире по единому платежному документу, а управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является МУП «ДЕЗ-Лыткарино».

Учитывая, что соглашения о порядке определения доли в оплате за спорные жилые помещения и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения отсутствуют, истец вправе требовать заключения с ним отдельных соглашений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю.

Исходя из изложенного, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, требование истца об определении его доли участия в оплате за жилые помещения и заключении с ним отдельных соглашений, определяющего порядок и размер платежей, суд полагает основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «ВИНТИ», МУП «ДЕЗ-Лыткарино» об определении доли при оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю ФИО1 по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере ? от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «ВИНТИ», МУП «ДЕЗ-Лыткарино» с ФИО1 соглашений, регулирующих порядок внесения платы за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца.

Судья О.А. Антонова