Решение № 2-69/2019 2-69/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-69/2019

№2-69/2019


Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

представителя ответчика МО «Гиагинский район» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МО «Гиагинский район», ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МО «Гиагинский район», ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска истцы указали, что после смерти их матери, ФИО6, умершей <данные изъяты> г., они вступили в наследство на жилой дом <данные изъяты> ФИО1 – <данные изъяты> доли жилого дома, ФИО2 – <данные изъяты> доли жилого дома.

Жилой дом расположен на земельном участке <данные изъяты> При оформлении наследства стало известно, что указанный земельный участок находился у ФИО7 на праве аренды на основании договора аренды земельного участка <данные изъяты> Право аренды зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты>

Указанный жилой дом принадлежал ФИО7 по праву наследования после смерти ее супруга – ФИО8, умершего <данные изъяты> г.

В процессе оформления документов для получения прав на земельный участок под унаследованным домом при обращении в администрацию муниципального образования «Айрюмовское сельское поселение» стало известно, что в архиве администрации имеется документ, подтверждающий право собственности ФИО8 на земельный участок по адресу <данные изъяты> – второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок от <данные изъяты> указана его неуточненная площадь – <данные изъяты> При постановке на кадастровый учет размер площади земельного участка был уточнен и составил <данные изъяты> Нахождение в собственности ФИО8 спорного земельного участка площадью <данные изъяты> подтверждается также выписками из похозяйственных книг с <данные изъяты> года и до даты его смерти.

Просят суд признать договор аренды <данные изъяты> земельного участка ничтожной (недействительной) сделкой, применив последствия недействительности (ничтожности) путем погашения записи в ЕГРН № <данные изъяты>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Признать за ФИО2, <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель МО «Гиагинский район» ФИО4 признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 24.11.1992 года, ФИО8 полагается земельный участок по адресу: <...>.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, свое заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к МО «Гиагинский район», ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать договор аренды <данные изъяты> земельного участка ничтожной (недействительной) сделкой, применив последствия недействительности (ничтожности) путем погашения записи в ЕГРН № <данные изъяты>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Признать за ФИО2, <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев