Решение № 2-4906/2020 2-4906/2020~М-4360/2020 М-4360/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-4906/2020

дело № 2-4906/2020

УИД 75RS0001-02-2020-006635-08


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Аксаненко Р.Т.,

при секретаре Голубевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Забайкальский государственный университет» к ФИО1 о признании самовольной постройки и понуждениям к действиям

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Федеральному государственному образовательному учреждению высшего образования «Забайкальский государственный университет» (далее –Университет, истец) на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12702 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В марте 2020г Государственным инспектором Забайкальского края по использованию и охране земель, входе проведения административного обследования был установлен факт нарушения земельного законодательства.

В ходе административного обследования установлен факт незаконного использования. ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № площадью 31 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование для - организации учебного процесса. На данном земельном участке расположен гараж длительное время используемый ФИО1, возведенное строение является самовольной постройкой.

Истец просит признать самовольной постройкой строение-гараж площадью 31 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО1 снести строение-гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что гараж в настоящее время снесен, но остался не убранный строительный материал.

Ответчик и представитель ответчика ФИО3 иск не признали, пояснив, что оспаривая пользование данным гаражом ответчик произвел его снос в полном объёме.

Выслушав стороны, проверив доводы сторон, оценив представленные доказательства. Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В результате того, что на участке, принадлежащем Университету, возведено самовольное сооружение, нарушаются права собственника земельного участка по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Как установлено в настоящее время и не оспаривается представителем истца, снос самовольной постройки произведен, однако на представленной фотографии видны остатки строительного мусора. Истцом не представлено доказательств, что строительный мусор на который он указывает на фотографии связан со сносом гаража, так как им не опровергаются доводы ответчика о проведении строительных работ кровельных здания университета, расположенного вблизи со снесенным гаражом.

Принимая во внимание, что исполнение требований истца произошло после обращения истца в суд, исковые требования удовлетворяются. При этом следует указать, что решение в части сноса указанного строения-гаража в исполнение не приводить в связи с добровольным исполнением ФИО1 требований после поступления настоящего иска в суд.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина в возврат истцу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать самовольной постройкой строение-гараж площадью 31 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО1 снести строение-гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Решение в части сноса указанного строения-гаража в исполнение не приводить в связи с добровольным исполнением ФИО1 требований после поступления настоящего иска в суд.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Забайкальский государственный университет» государственную пошлину в размере 6 000 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Р.Т. Аксаненко