Решение № 2-2084/2017 2-2084/2017~М-985/2017 М-985/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2084/2017

Дело № 2-2084/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Колесниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. В указанном жилом помещении кроме того зарегистрирована их дочь З.А.В. Их сын З.В.В. умер < Дата >. В соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > №, многоквартирный < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу. Также из указанного жилого многоквартирного дома подлежат отселению физические лица, в срок до < Дата >. Вместе с тем, истцы полагают, что жители данного аварийного жилого помещения должны быть расселены в 2017 году, поскольку в аварийном жилье проживать не представляется возможным. В спорном многоквартирном доме отсутствует канализация, туалет находится на улице, в доме отсутствует отопление и газ. В доме отсутствует ливневый сток, в связи с чем, квартиру истцов во время дождей заливает, имеется плесень и грибок на стенах. Истцы вынуждены проживать в квартире дочери по < адрес >. Данная квартира является двухкомнатной, в настоящее время в ней проживает пять человек, комнаты не изолированы. Заключением межведомственной комиссии от < Дата > № многоквартирный < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу, однако до настоящего времени истцам жилое помещение не предоставлено. На основании изложенного, истцы просили обязать администрацию городского округа «Город Калининград» предоставить им, в течении 2017 года, взамен аварийного жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Истица ФИО2, представитель истцов ФИО3, в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нём основаниям, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от < Дата > на праве общей долевой собственности (по < ИЗЪЯТО > доли в праве) принадлежит квартиры по адресу: < адрес >

< Дата > межведомственной комиссией проведено обследование жилого дома, по результатам которого принято заключение №, жилой < адрес > признан аварийным, подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: < адрес >, признан аварийным и подлежащим сносу в срок до < Дата >.

В случае неисполнения собственниками жилых помещений в многоквартирном < адрес > предъявленного требования о сносе указанного дома установлено организовать процедуру отселения граждан, занимающих жилые помещения в данном доме, в срок до < Дата > (п. 1.6. постановления).

На основании части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Частью 8 статьи 32 указанного Кодекса предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно части 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 данного Кодекса.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

Установив, что закрепленная статьей 32 Жилищного кодекса РФ процедура по изъятию у собственника жилого помещения не начата - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности не изымались, выкупная цена жилого помещения, не определялась, между органом местного самоуправления и собственником не достигнуто соглашение о возможном предоставлении другого жилого помещения, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 июня 2017 года.

Судья