Решение № 2-644/2018 2-644/2018 ~ М-481/2018 М-481/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-644/2018

Дело № 2-644/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Котовой Е.С.,

с участием прокурора Лопатиной И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Углегорского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖилЦентр» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности принять меры по расчистке подвального помещения, закрытия на замок подвальные помещения,

УСТАНОВИЛ:

04.06.2018 Углегорский городской прокурор обратился в Углегорский городской суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖилЦентр» о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по организации расчистке, закрытию на замок подвальных помещений жилого дома № 28 по ул.Мира пгт.Шахтерск Сахалинской области, возложении обязанности в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры к расчистке, закрытию на замок подвальных помещений жилого дома № 28 по ул.Мира пгт.Шахтерск Сахалинской области.

В обоснование иска указано, что Углегорской городской прокуратурой проведена проверка за соблюдением ООО УК «ЖилЦентр» жилищного, санитарно-эпидемиологического законодательства, в результате которой установлено захламление подвальных помещений мусором, дверь в подвальные помещения не заперта на замок жилого дома по адресу: пгт. Шахтерск Сахалинской области по ул.Мира дом 28. Согласно сведений, опубликованных на сайте www.reformagkh.ru указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «ЖилЦентр». Вышеизложенные нарушения стали возможны в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей должностными лицами управляющей компании, что влечет нарушение прав и законных интересов жителей дома, может способствовать росту травматизма в зимний период времени и совершению преступлений в темное время суток.

В судебном заседании прокурор Лопатина И.Р. исковые требования поддержала, привела доводы, аналогичные доводам искового заявления.

В судебное заседание вызывались и не явились истец ФИО1, представитель ООО УК «ЖилЦентр», о дате, месте, времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как следует из статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28 и 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

При этом, пунктом 42 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Согласно п. 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее, чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.

В силу п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Согласно приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 7.09.2003 г. № 170 неисправности касающиеся дверных заполнений (входные двери в подъездах) устраняются в течение 1 суток.

В соответствии с п. 9.1. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ООО УК «ЖилЦентр» является действующим юридическим лицом, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 25.06.2018.

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной прокуратурой проверки выявлен факт неисполнения ООО УК «ЖилЦентр» обязанностей, выразившихся в непринятии мер по организации расчистки и закрытию подвальных помещений жилого дома №28 по ул.Мира пгт.Шахтерск Сахалинской области, что подтверждается актом проверки от 24.05.2018.

Таким образом, установлено, что ООО УК «ЖилЦентр» на момент проведения проверки не принимаются меры к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающем безопасность жизни и здоровья жителей дома, что может способствовать травматизму и совершению преступлений в темное время суток с учетом свободного доступа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Углегорского городского прокурора подлежит удовлетворению.

Как следует из смысла ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Углегорским городским прокурором заявлено требование о возложении на ответчика обязанности в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять меры по расчистке подвальных помещений, закрыть на замок подвальные помещения жилого дома № 28 по ул. Мира пгт. Шахтерск Сахалинской области. Данный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным для выполнения указанных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно ч.2 ст.88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу подпункта 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается для физических лиц в размере 300 рублей, для организаций – 6 000 рублей.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождается прокурор по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Поскольку прокурором предъявлен неимущественный иск, исковое требование удовлетворено судом в полном объеме, требование предъявлено в защиту законных прав гражданина, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Углегорского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ЖилЦентр» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности принять меры по расчистке подвального помещения, закрытии на замок подвальных помещений - удовлетворить.

Признать бездействие Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилЦентр», выразившееся в непринятии мер по расчистке подвального помещения, а также не закрытию подвальных помещений жилого дома № 28 по ул.Мира пгт. Шахтерска Сахалинской области – незаконным.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилЦентр» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по расчистке подвального помещения, закрыть на замок подвальные помещения жилого дома № 28 по ул. Мира пгт. Шахтерск Сахалинской области.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК «ЖилЦентр» государственную пошлину в бюджет Углегорского городского округа в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором представление, в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья Ю.С. Калашникова