Решение № 2-1-27/2019 2-27/2019 2-27/2019(2-558/2018;)~М-491/2018 2-558/2018 М-491/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1-27/2019

Дело №2-1-27/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Азеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

15 января 2019 года,

дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

15 ноября 2018 года ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором указал, что на основании ордера № от 14.12.1993 года ему на семью из пяти человек: он, жена ФИО5, его сын ФИО6, сын жены ФИО4 и дочь жены ФИО7, была предоставлена четырехкомнатная квартира № в доме № <адрес>. 09.10.2009 года ФИО4 уехал в <адрес> для работы в ООО «<данные изъяты>» и больше не вернулся. Ответчик выехал из его квартиры добровольно в связи с постоянным местом работы в другом регионе и с указанного периода времени в его квартире не проживает. Ссылаясь на положения ст.ст.69, 71, 83 ЖК РФ, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Определением судьи от 19 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.71).

В предыдущем судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении (л.д.89,90).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по месту регистрации фактически не проживает, место его фактического проживания неизвестно, что подтверждается рапортом УУП МОМВД России «Кировский» от 25.12.2018 года (л.д.52,61).

В соответствии со ст.ст.50,119 Гражданского процессуального кодекса РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Карпухин А.В.

Представитель ответчика – адвокат Карпухин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, также пояснила, что ответчик является ее сыном, место жительство которого, ей в настоящее время неизвестно. В октябре 2009 года ответчик добровольно выехал из квартиры № в доме № в <адрес> в <адрес>, где осуществлял свою трудовую деятельность. Отношения с ним у них (у нее и мужа всегда были очень хорошими), никто и никогда не препятствовал ответчику проживать с ними в указанной квартире. Однако ее сын ФИО4 принял решение жить самостоятельно и переехать в другой город, что и сделал. Ей известно, что он женат, у него есть дочь, но в настоящее время ответчик с семьей как и с нею никаких отношений не поддерживает, хотя никаких ссор между ними не возникало никогда, они всегда его ждут и будут ему рады. В связи с тем, что содержание квартиры в <адрес> в настоящее время является для них очень обременительным, они решили приобрести жилье в <адрес>, а квартиру № в доме № <адрес> сдать. Однако, в связи с регистрацией в ней ответчика они лишены такой возможности.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Кировский» в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.70).

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия сторон и представителя третьего лица:

Выслушав объяснения представителя ответчика, третье лицо Славную М.Ф., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № в <адрес> была предоставлена истцу ФИО3 на основании ордера № от 14.12.1993 года на семью в составе пяти человек: его, жены Славной М.Ф., сына ФИО6, сына ФИО4 и дочери ФИО7 (л.д.8).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец, его жена ФИО5, сын ФИО6 и сын ФИО4, что подтверждается выписками из домовой книги и из финансового лицевого счета от 31.10.2018 года (л.д.9,10).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются: отец – ФИО8, мать – ФИО9 (л.д.37).

Допрошенные в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> в доме № очень давно: ФИО1 около 30 лет, а ФИО2 с 1998-2000 гг. Они хорошо знакомы с семьей истца, им известно, что ответчик проживал с матерью и истцом в квартире № указанного дома, уезжал в <адрес>, работал вахтовым методом, несколько лет его семья (жена и дочь) также проживали в квартире истца. Однако в течение последних 10 лет ответчик в квартире истца не проживает, каких либо препятствий в проживании ответчику никто не чинил, отношения в семье всегда были хорошие (л.д.40).

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик в октябре 2009 года добровольно выехал из спорной квартиры, в течение девяти лет в ней не проживает, не участвует в расходах по содержанию квартиры, не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги. Каких-либо препятствий со стороны истца в проживании в спорной квартире ему не чинилось.

Учитывая длительный период отсутствия истца по месту регистрации, отсутствие неприязненных отношений со сторонами, отсутствие препятствий со стороны истца в проживании в спорной квартире, суд приходит к выводу о том. что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный и вынужденный характер.

С учетом указанных обстоятельств, суд признает ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в доме № в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2019 года