Решение № 2-46/2019 2-46/2019(2-727/2018;)~М-750/2018 2-727/2018 М-750/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-46/2019

Дело № 2-46/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Минаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей С. и С. к О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

С., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей С. и С. обратилась в суд с названным иском к О., указав в обоснование требований, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>, куда в дальнейшем был зарегистрирован ответчик.

Истица отразила, что О. в доме фактически не проживает, членом её семьи не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация ответчика ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, С., просила суд признать ответчика О., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании С. поддержала доводы и требования иска, отразив, что О. являлся её сожителем, в связи с чем она зарегистрировала его в жилом помещении, однако их отношения были прекращены более 9 месяцев назад, ответчик выехал из дома, его местожительства не известно.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять решение по делу с учетом исследованных доказательств.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что С., и несовершеннолетние дети С. и С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.4-6,27-31), какие – либо ограничения и обременения в ЕГРП не зарегистрированы.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчик О., зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик О. по указанному адресу фактически не проживает длительное время (л.д.24-26). Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей С. и С., удовлетворить.

Признать О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий С.И. Косых