Решение № 2-733/2019 2-733/2019~М-737/2019 М-737/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-733/2019

№2-733/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Касимов Рязанская область 16 декабря 2019 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе судьи Большаковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Мазикиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ – город Касимов о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ – город Касимов о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его, истца, мать ДК. После её смерти открылось наследство в виде домовладения и расположенного под ним земельного участка по адресу: <адрес>. При жизни ДД.ММ.ГГГГ. она, мать истца, составила завещание, согласно которому все её имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала истцу. Указывает, что после смерти матери никто кроме него, истца, в нотариальную контору не обращался, так как он был единственным ребенком у своих родителей. При этом, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Касимов Рязанской области ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственный жилой дом, состоящий из основного смешанного строения общей площадью 39,5 кв.м., жилой - 31,9 кв.м., со служебными сооружениями и строениями: сараем, сараем, садовым домиком, уборной, душем. Однако в регистрации данного свидетельства ему было отказано, поскольку имеются расхождения площади жилого дома. Кроме того, в настоящее время он, истец, не может оформить свои наследственные права на наследственный земельный участок в нотариальной конторе. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ему, истцу, было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на указанный земельный участок также имеются расхождения в указании его площади.

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на домовладение, инвентарный номер №, жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 490,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ДК, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, отменить или изменить совершенное завещание (ст. 1119 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст.20, 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, под которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что 29.01.2012г. умерла ДК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным сектором ЗАГС г. Касимов ГУ ЗАГС Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ДК на праве собственности, что подтверждается выпиской из реестра Касимовского отделения Рязанского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, расположенного по тому же адресу, кадастровый № общей площадью 490 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ДК было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала сыну ФИО2. Сведений о том, что указанное завещание было отменено или признано недействительным в наследственном деле № не имеется.

То есть, истец в силу ст. 1116 ГК РФ является наследником по завещанию.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом нотариального округа город Касимов Рязанской области ХТ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственный жилой дом, состоящий из основного смешанного строения общей площадью 39,5 кв.м., из нее жилой - 31,9 кв.м., со служебными сооружениями и строениями: сараем, сараем, садовым домиком, уборной, душем.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО2 нотариусом в устной форме было отказано, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются расхождения в его площади.

В регистрации свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственный жилой дом, ФИО2 также было отказано, в связи с тем, что имеются расхождения в площади жилого дома. То есть, общая и жилая площади наследуемого дома, указанные в правоустанавливающих документах, не соответствуют сведениям, предоставляемым органами технической инвентаризации в настоящее время.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорный жилой дом изначально принадлежал на праве общей долевой собственности КЕ, БН и ДК по 1/6, 1/6 и 2/3 доли соответственно.

По договору купли-продажи жилого дома от 31.08.1990г. КЕ и БН продали по 1/6 своих долей жилого бревенчатого дома, общей полезной площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой 31.9 кв.м со служебными строениями, находящегося по адресу <адрес> расположенном на земельном участке размером 493 кв.м. ДК

Таким образом, судом установлен факт принадлежности ДК на праве собственности жилого дома, общей площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

На основании решения № исполнительного комитета Касимовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ДК, проживающей по адрес: <адрес>, разрешено строительство жилой кирпичной пристройки размером 5,42х1,9 и капитального ремонта жилого дома.

В судебном заседании установлено, что при жизни ДК на личные денежные средства была совершена газификация дома и реконструкция в виде пристройки жилых пристроек литера АЗ и литера А2.

Согласно выписке из реестра № Касимовского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указана 70,8 кв.м., в том числе жилой — 39,5 кв.м.

Из разъяснения для нотариальной конторы к выписке из реестра ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, увеличилась на 31,3 кв.м., а жилая увеличилась на 7,6 кв.м., за счет строительства жилых пристроек литера АЗ и литера А2.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного Касимовским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что общая площадь дома указана 70,8 кв.м., в том числе жилая — 39,5 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также копией наследственного дела № к имуществу ДК, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое обозревалось в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ДК осуществлена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем строительства жилых пристроек литера АЗ и литера А2., в связи с чем, его общая площадь увеличилась на 31,3 кв.м., а жилая увеличилась на 7,6 кв.м.

В судебном заседании также установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» ДК был предоставлен земельный участок общей площадью 500,0 кв.м.

Согласно свидетельству о праве владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы Администрации г. Касимова Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ДК предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по <адрес>, площадью 0,049 га. На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, указывается, что земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 692 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит правообладателю ДК на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных разночтениях в вышеуказанных документах в площади земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером было выполнено межевание наследственного участка. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером № его площадь составляет 490,0 кв.м.

Таким образом, суд полагает, что поскольку истец ФИО3 является наследником по завещанию после смерти матери ДК, в установленный законом шестимесячный срок после её смерти принял открывшееся наследство, сведений о других наследниках на открывшееся наследство не имеется, то за ним должно быть признано право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 490,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи в нотариальную контору или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти матери ДК поскольку, своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах оснований для отказа ФИО2 в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ – город Касимов о признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 70,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию ДК, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом КС (зарегистрировано в реестре за №).

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 490,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию ДК, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом КС (зарегистрировано в реестре за №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца через Касимовский районный суд Рязанской области со дня принятия его в окончательной форме, начиная с 20 декабря 2019 года.

Судья-