Решение № 2-1724/2019 2-1724/2019~М-1034/2019 М-1034/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-1724/2019

Дело № 2-1724/2019

УИД 33RS0002-01-2019-001325-91

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2019 года

Октябрьский районный суд гор. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,

при секретаре Париловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску АО «СПБВЕРГАЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальный услуг,

у с т а н о в и л:

АО «СПБВЕРГАЗ» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в обоснование, что обособленное подразделение АО «СПБВЕРГАЗ» во <...> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполняло работы по теплоснабжению <...> от принадлежавшей АО «СПБВЕРГАЗ» котельной. Платежные документы на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению выставлялись населению <...> специализированными организациями, действовавшими на основании агентских договоров, заключенных с АО «СПБВЕРГАЗ». ФИО1 являлась собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <...>. Ответчиком была продана указанная квартира, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком не было выполнено условие договора о гарантии покупателю отсутствия задолженностей по налогам и сборам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты> – задолженность за отопление; <данные изъяты> – задолженность за горячее водоснабжение; <данные изъяты> – задолженность по общедомовым нуждам. Ответчику неоднократно направлялись требования о необходимости погашения задолженности, которые не были исполнены. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 782 руб. 73 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 14 581 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 921 руб. 00 коп.

Представители истца АО «СПБВЕРГАЗ» ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителей истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истцом заявлены требования по нормам жилищного права о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Установлено, что обособленное подразделение АО «СПБВЕРГАЗ» во <...> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. выполняло работы по теплоснабжению <...>

Тарифы на тепловую энергию и горячую воду АО «СПБВЕРГАЗ» установлены постановлениями администрации <...> правлением департамента цен и тарифов ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению выставлялись специализированными организациями: <данные изъяты> на основании агентского договора ### от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН ### от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит праве собственности <данные изъяты> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что плата за жилое помещение ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( дата указанная истцом в расчете) не вносилась в полном объеме, в связи с чем, по расчету АО «СПБВЕРГАЗ» за указанный период образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> пени составили за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Согласно расчету задолженности, представленному истцу, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению составляет <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению составляет <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению (общедомовые нужды) составляет <данные изъяты>

Суд, проверив расчет, считает, что он обоснован и составлен в соответствии с требованиями законодательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «СПБВЕРГАЗ» подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1 921 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «СПБВЕРГАЗ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «СПБВЕРГАЗ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42 782 руб. 73 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 14 581 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 921 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд гор. Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья Е.В. Прокофьева

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.04.2019 г.

Судья Е.В. Прокофьева