Решение № 2-3598/2020 2-3598/2020~М-1879/2020 М-1879/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-3598/2020

Дело №

86RS0№-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Нагумановой Д.К.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Дерендяева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сургутенфтегаз» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации, по адресу: <адрес>, общежитие № г.Сургута, в связи с тем, что указанное помещение принадлежит им на праве собственности. Ответчик ранее зарегистрирован по указанному адресу как работник на период работы, с ним заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорное жилое помещение не использует для проживания, поскольку трудовой договор с ним ратсоргнут ДД.ММ.ГГГГ и договор найма считается расторгнутым, но добровольно с регистрационного учёта не снимается и в настоящее время место его жительства ей неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Место жительства ответчика неизвестно, извещения по месту регистрации не получает. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Дерендяев О.В., который возражает в удовлетворении исковых требований,

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу <адрес>, доллм №, общежитие № г.Сургут находится в собственности истца.

Согласно карточке регистрации от февраля 2020г., выданной ПАО «Сургутнефтегаз», ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.Между сторонами заключен договор найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 предоставлена жилая площадь в общежитии, согласно п.4.1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ либо до момента прекращения трудовых отношений.

Трудовой договор между ответчиком и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выехал со спорной жилой площади в июле 2019 года, личные вещи вывез, оплату за проживание не производит, однако с регистрационного учета не снялся.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как ФИО2 не является работником ПАО «Сургутнефтегаз», трудовой договор с ним расторгнут, договор найма жилого помещения прекращен, согласие собственника на проживание и регистрацию по данному адресу отсутствует, добровольно из жилого помещения выехал, требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие № <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов