Решение № 2-2938/2024 2-2938/2024~М-1018/2024 М-1018/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-2938/2024

УИД: 63RS0№-08


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Апудиной Т.Е.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

при участии представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

представителя третьего лица ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и прекращении права собственности,

установил:

ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения (комната), расположенного по адресу: <адрес>, комн. 434.

ФИО2 предоставлена социальная выплата (государственный жилищный сертификат серии УВ №) за счет средств федерального бюджета в размере 1089000 руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная с учетом следующих показателей: численность семьи владельца сертификата (без учета владельца сертификата): норматив общей площади жилого помещения 33 кв.м; норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения 33000 руб.; коэффициент к нормативу стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения -1,00.

Сертификат выдан ФСИН России – дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

За счет средств социальной выплаты по государственному жилищному сертификату серии УВ № в размере 1089000 руб. ФИО2 была приобретена в собственность однокомнатная квартира общей площадью 31,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.В пункта 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов гражданином ФИО2 – участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» (членов семьи не имеет), имеющей в собственности жилое помещение без установленных обременений, оформлено обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения. Отчуждаемое жилое помещение – комната площадью 11,60 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, комн.434. А так же выразила свое согласие на получение жилищного сертификата (социальной выплаты), написав заявление о предоставлении жилищного сертификата (социальной выплаты), засвидетельствовано нотариусом <адрес> ФИО5

Из обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения следует, что ФИО2 в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> принимает на себя обязательства: жилое помещение – комната площадью 11,60 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, комн. 434, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Согласие ФИО2 об освобождении жилого помещения и сдаче его в установленном законодательством Российской Федерации порядке получено, что подтверждается обязательством и ее подписью.

Поскольку ФИО2 воспользовавшись своим правом получения социальной выплаты от ФСИН России, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения в собственность Российской Федерации, которое ФИО2 не выполняется, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комн. 434, подлежит признанию за Российской Федерацией и закреплении за ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес> на праве оперативного управления.

В соответствии с Уставом ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес>, учредителем учреждения является Российская Федерация. Собственником имущества учреждения является Российская Федерация в лице ФСИН России.

Учреждение находится в ведении ФСИН России. По своей организационно-правовой форме является федеральным казенным учреждением и имеет статус исправительного учреждения. Является некоммерческой организацией.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комн. 434 за Российской Федерацией и закреплении за ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес> на праве оперативного управления. Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 434.

В ходе судебного разбирательства, судом к участию в деле привлечены в качестве соистца Территориальное управление Росимущества в <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ФИО1, ФСИН России, УФСИН России по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес> ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО7 возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО8 возражала против удовлетворения иска, по указанным в письменном возражении основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст.218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст.235 ГК РФправо собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ писала на имя начальника ФКУ КП-1 заявление о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", ответчику ФИО2 выдан ДД.ММ.ГГГГ государственный жилищный сертификат серии УВ № и предоставлена социальная выплата за счет средств федерального бюджета в размере 1089000 руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная с учетом следующих показателей: численность семьи владельца сертификата (без учета владельца сертификата): норматив общей площади жилого помещения 33 кв.м; норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения 33000 руб.; коэффициент к нормативу стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения -1,00.

В соответствии с подп. «в» п. 16.1 Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153 (в редакции, действовавшей на момент выдачи сертификата), норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если: гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

Из материалов дела следует, что на момент получения жилищного сертификата, у ответчика находилось в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 434.

Установлено, что ФИО2 дано ДД.ММ.ГГГГ обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в соответствии с которым она в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> приняла на себя следующее обязательство: жилое помещение из 1 комнаты 11,8 кв.м в <адрес> в <адрес>, находящееся в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, в двухмесячный срок со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должник обязуется с момент подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимися членами его семьи. Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ФИО9 обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комн. 434 и признать право собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что наличие обязательства не свидетельствует о возникновении у Российской Федерации права собственности на спорную квартиру.

Доводы представителя истца о недобросовестном поведении ответчика суд находит несостоятельными, учитывая, что жилищный сертификат ФИО2 реализован в 2013 году, а спорное жилое помещение продано ФИО1 в 2023 году, тогда как истец с настоящим иском обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживал после реализации жилищного сертификата.

Ответчиком представлен в материалы дела ответ Мэрии г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании личного заявления ФИО2, обращение №Г-6134/М от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в адрес мэра г.о.Тольятти с просьбой принять в муниципальную собственность комнату по адресу: <адрес>, комн. 434, оставлено без рассмотрения.

Доказательств исполнения истцом своих обязательств и принятия от ответчика занимаемого им жилого помещения, указанного в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, в установленный этим обязательством срок, не представлено.

Также, истец не представил в материалы дела доказательства обращения к ответчику с требованием о передаче квартиры и разъяснением порядка, каким образом это можно сделать, что ФИО2 препятствовала передаче спорного помещения, что ФКУ КП-1 выражал заинтересованность с момента составления обязательства до момента обращения в суд, т.е. в течении десяти лет, в приобретении в собственность спорного помещения.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из представленных в материалы дела сведений МИФНС № по <адрес> следует, что ФИО2 начислялся в период с 2013 по 2019 налог на имущество на комнату по адресу: <адрес>434. После 2019 года расчет имущественных налогов не производился в связи с применением льготы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность у нее по имущественному налогу отсутствует. По март 2023 ответчик несла расходы по оплате коммунальных услуг на спорную комнату, что подтверждается представленными платежными документами.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 434, поскольку право собственности ответчика на момент подачи настоящего иска уже было прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, и регистрацией в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ права собственности на указанное жилье за ФИО1 Данная сделка от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорена, не признана недействительной.

Исковые требования истцами к новому собственнику ФИО1 не заявлены, обязательств по передаче квартиры у него перед истцом не имеется.

В связи с чем, суд не усматривает для удовлетворения производного требования истца о признании права собственности на спорное помещение за Российской Федерацией и закреплении его за ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес> на праве оперативного управления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комн. 434 за Российской Федерацией, закреплении за ФКУ КП-1 УФСИН России по <адрес> на праве оперативного управления, и прекращении права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, комн. 434 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Е.Апудина