Решение № 2-2151/2019 2-2151/2019~М-1288/2019 М-1288/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-2151/2019

Копия

Дело № 2 - 2151/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород 18 июня 2019 года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Юровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, Гаражному кооперативу «Пионер» о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на гараж, руководствуясь ст. ст. 130, 131, 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж №... по линии 6 в Гаражном кооперативе «Пионер», расположенный по адресу: ... общей площадью №...

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГК «Пионер» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения ответчик извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен в установленном законом порядке, в материалы дела представлены возражения на иск.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст.219 ГК РФ возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, решением Горьковского городского Совета депутатов трудящихся №... от (дата) разрешен отвод земельных участков: в целях завершения застройки и улучшения архитектурного оформления существующего комплекса гаражей с южной стороны микрорайона II Нагорный Советского района разрешить коммунальному отделу Советского райисполкома проектирование одного ряда гаражей боксового типа южной стороны существующего комплекса гаражей на склоне оврага. С этой целью райкомхоз обязан разработать проект застройки участка, проект предоставить на согласование в отдел по делам строительства и архитектуры Горисполкома; проектом предусмотреть обеспечение участка инженерными коммуникациями, подъездами, благоустройство территории комплекса гаражей; создать кооператив по строительству гаражей и оформлению его в установленном порядке. Отвод участка произвести после согласования проекта.

Решением Горьковского городского Совета депутатов трудящихся №354 от 17 июля 1973 года коммунальному отделу Советского райисполкома разрешено проектирование 2-3-хэтажных гаражей боксового типа южнее жилого района «Нагорный» в Советском районе г.Горького для размещения легковых автомашин индивидуального пользования. Отвод участка в бессрочное пользование произвести после утверждения проектной документации в горисполкоме.

Решением Горьковского городского Совета народных депутатов №648 от 14 декабря 1981 года Управлению коммунального хозяйства Советского райисполкома г.Горького разрешено проектирование достройки комплекса индивидуальных гаражей на склоне оврага по ул.Козицкого в Советском районе. Проект предоставить на согласование ГлавАПУ горисполкома.

Решением Горьковского городского Совета народных депутатов №533 от 09 сентября 1982 года Управлению коммунального хозяйства Советского райисполкома г.Горького разрешена достройка комплекса индивидуальных гаражей на склоне оврага по ул.Козицкого в Советском районе в соответствии с согласованным с ГлавАПУ горисполкома проектом, выполненным на основании решения горисполкома от 14 декабря 1981 г. №648 п.4.

Решением Исполнительного комитета совета народных депутатов № 496 от 08 декабря 1988 г. контроль за строительством кооперативных и индивидуальных гаражей, за их эксплуатацией и ведение очередности вступления в кооперативы, возложен на районный Совет ВДОАМ. Районный Совет ВДОАМ обязан предоставлять в ЭТС списки вновь создающих кооперативов, а также списки существующих кооперативов, для утверждения. ЭТС при исполкоме райсовета было поручено рассматривать и утверждать на своем заседании списки членов гаражных кооперативов и индивидуальных застройщиков. Строительство и эксплуатацию гаражей производить за счет членов гаражно-строительных кооперативов.

Решением Нижегородского городского совета народных депутатов №671 от 18 декабря 1991 г. в целях достройки комплекса гаражей гаражно-строительного кооператива (ГСК) «Пионер» на ул.Козицкого в Советском районе, завершения благоустройства этого участка и переноса гаражей с площадки по ул.Ванеева, отведенной под школу для слабослышащих детей, Советскому районному Совету Всероссийского общества автолюбителей разрешено проектирование достройки комплекса гаражей ГСК «Пионер» в границах установленных ГлавУАГ (чертеж №393). Проектную документацию представить на согласование в ГлавУАГ горисполкома.

В материалы дела также представлено заключение Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов №146 от 18 июня 1992 года по проекту достройки комплекса гаражей ГСК «Пионер» по ул.Козицкого в Советском районе, согласно которому количество гаражей одноэтажных - 36, двухэтажных - 144, площадь участка 1.3 га, площадь застройки 0.4 га. Заключение: рабочий проект достройки комплекса гаражей ГСК «Пионер» по ул. Козицкого в Советском районе согласовать.

Разрешения на ввод в эксплуатацию комплекса гаражей ГК «Пионер» до настоящего времени не получено. У ГК «Пионер» имеется строительный паспорт на занимаемый земельный участок.

Как следует из материалов дела, истец является владельцем гаража №... по линии 6, в гаражном кооперативе «Пионер», расположенном по адресу: ...

Истец является членом кооператива с (дата), что подтверждается выпиской из протокола №... заседания правления ГК «Пионер» от (дата), справкой ГК «Пионер». Задолженностей по выплате паевых и других обязательных взносов с момента принятия в члены кооператива не имеет.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения от (дата) - гараж №... представляет собой кирпичный гараж общей площадью №... действительная стоимость которого составляет 171541 рубль 36 копеек.

По настоящее время истец является членом ГК «Пионер», что подтверждается книжкой по расчетам с владельцами гаражей по всем видам услуг №..., справкой.

По данным Поземельной книги и по данным из Реестровой книги БТИ Советского района г. Н. Новгорода регистрация права собственности в отношении гаража №... по линии 6 в гаражном кооперативе «Пионер» не производилась.

В соответствии с инвентаризационным планом ГК «Пионер» по ул. Козицкого Советского района г.Нижнего Новгорода, гараж истца №... линии 6 расположен в границах земельного участка, занимаемого кооперативом.

Доводы письменных возражений ответчика администрации города Нижнего Новгорода основаны на неправильном толковании норм права, и, учитывая правовые основания заявленных требований, не имеют правового значения для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, поскольку истцом выполнены все обязательства как члена кооператива, паевые взносы оплачены, задолженностей по членским взносам перед ГК «Пионер» у истца нет, он пользуется данным гаражом, то в силу ч.4 ст.218 ГК РФ, истец приобретает право собственности на указанное имущество. Указанные обстоятельства по делу не опровергнуты.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, Гаражному кооперативу «Пионер» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж №... по линии 6 в Гаражном кооперативе «Пионер», расположенный по адресу: ..., общей площадью №...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья Е.И. Телкова

решение принято в окончательной форме 21 июня 2019 года

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

Оригинал документа хранится в материалах гражданского дела № 2- 2151/2019

Уникальный идентификатор дела 52RS0007-01-

(марка обезличена)а