Решение № 2-499/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-499/2024

Дело №

16RS0№-39


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2024 года <адрес>

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в лице Казанской городской жилищной инспекции к ФИО1 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение для проведения инспекторского обследования,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан в лице Казанской городской жилищной инспекции (далее по тексту -Истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение для проведения инспекторского обследования.

В обосновании иска указано, в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ из прокуратуры Республики Татарстан поступило обращение собственника помещения в многоквартирном <адрес> по вопросу незаконной перепланировки комнаты № в <адрес> жилого <адрес> без разрешающих документов, что может повлечь угрозу обрушения многоквартирного жилого дома.

В обращении собственник жилого помещения в многоквартирном <адрес> сообщил о том, что собственник комнаты № <адрес> установил душевую кабину и бойлер.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ, а также о предоставлении необходимых сведений в отношении квартиры. Уведомление ответчиком не получено, о чем имеется запись в отчете об отправке почтового отправления.

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан 05.08.2022г. осуществила выездную проверку по соблюдению требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее -П и сН), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность» (далее- Правила- 491) в многоквартирном <адрес>.

Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не был обеспечен доступ в указанное жилое помещение инспектору ГЖИ РТ, что явилось препятствием для осуществления государственного жилищного надзора, о чем был составлен акт проверки №СО-1697 от 05.08.2022г.

В связи с отсутствием доступа в жилое помещение в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено повторное уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение на 24.08.2022г. Уведомление ответчиком не получено, о чем имеется запись в отчете об отправке почтового отправления.

24.08.2022г. ответчиком повторно не был обеспечен доступ в указанное жилое помещение инспектору ГЖИ РТ, что явилось препятствием для осуществления государственного жилищного надзора, о чем был составлен акт проверки № СО-1739 от 24.08.2022г.

Поскольку гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например в тексте договора) либо его представителю (пункт 1 статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает ( не находится) по указанному адресу (пункт 63). Считаем, что Ответчик умышленно не получает на почте заказные письма от ГЖИ РТ.

До настоящего времени обследовать вышеуказанную квартиру не представляется возможным.

Просит обязать собственника комнаты № <адрес> многоквартирного <адрес> обеспечить Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан доступ в жилое помещение для проведения инспекторского обследования (проверки) в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец в судебное заседание не явился. Предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Предоставила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать собственника комнаты № <адрес> многоквартирного <адрес> обеспечить Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан доступ в жилое помещение для проведения инспекторского обследования (проверки) в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья П.В. Романчук

Копия верна.

Судья П.В. Романчук.