Решение № 2-503/2021 2-503/2021~М-474/2021 М-474/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-503/2021

2-503/2021

УИД 56RS0029-01-2021-000624-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Кашириной О.А.,

при секретаре Юрковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, ФИО1 о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года члены бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Нижнекузлинского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Искра» общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрела право собственности на земельную долю ФИО, ... года рождения.

После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник ею никак не распорядилась в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ней сделок, не оформила ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвел фактический выдел, фактически ее не использовал, фактически не передал ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядился своей земельной долей по настоящее время.

Просит суд прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю № ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать за муниципальным образованием Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 просила в письменном заявлении рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований возражала, поскольку, как наследник, она планирует оформить земельную долю в собственность.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года члены бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Нижнекузлинского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Искра» общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрела право собственности на земельную долю ФИО, ... года рождения.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенного на землях муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, назначенное на ... года, не состоялось. Сведения о его проведении были заранее были опубликованы в газете «Демские зори» № ... от ... года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № ... от ... года ФИО в собственность предоставлена доля в собственности на землю по адресу: ... общей площадью ... га с оценкой ... баллогектаров.

Согласно сведениям из отдела ЗАГСа администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области ФИО умерла ... года.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области ФИО являлась постоянным жителем села Нижние Кузлы Пономаревского района Оренбургской области, проживала и была зарегистрирована по адресу: .... Совместно с ней на день смерти никто не проживал.

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО никак не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершил с ней сделок, не оформил ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передал ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, информация о правах ФИО на объекты недвижимости, находящиеся на территории Оренбургской области, по состоянию на ... года отсутствует.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения) одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Пунктом 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Несмотря на то, что ФИО не распорядилась земельной долей в течение трех лет и более, ФИО1, являясь наследницей умершей ФИО., выразила намерение оформить указанный земельный участок в собственность, что является основанием не признавать земельную долю невостребованной.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, ФИО1 о признании права собственности на земельные доли отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья О.А. Каширина

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2021 года.

Судья О.А. Каширина