Решение № 2-3497/2025 2-3497/2025~М-3149/2025 М-3149/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-3497/2025

Дело №2- 3497/2025

73RS0001-01-2025-005186-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Ипподромная», обществу с ограниченной ответственностью «УК Консилиум», ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Ипподромная» о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда. В качестве соответчиков к участию в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью «УК Консилиум», ФИО2.

Исковые требования о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда мотивированы следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ подверглась проливу из выше расположенной <адрес>, собственником которой является ФИО2

Многоквартирный дом, в котором располагается вышеуказанная квартира, находится в управлении Товарищества собственников недвижимости «Ипподромная». Пролив произошел по причине аварии в местах общего имущества.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ об определении стоимости ремонтно-строительных работ по устранению повреждений отделки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 157 826 рублей, расходы по подготовке акта составили 8000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в возмещение материального ущерба 157 826 рублей, расходы по оценке ущерба в сумме 8000 руб., штраф, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ране в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков ТСН «Ипподромная» по доверенности-Харченко С.Л. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил следующее. ТСН «Ипподромная» образовано ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени оно начало производить работы по восстановлению всех инженерных систем многоквартирного <адрес> в <адрес>. До указанного времени многоквартирным домом управляло ООО «УК Консилиум», которое надлежащим образом не исполняло свои обязательства по управлению, что привлекло к износу иженерных систем и как следствие к аварийным ситуациям в доме. В многоквартирном <адрес> в <адрес> имеются проблемные стояки ГВС, в связи с чем, началась работа по их замене, к собственникам квартир обращались с просьбами предоставить доступ в квартиры. В <адрес> доступ предоставлен не был, в квартире никто не проживает. ДД.ММ.ГГГГ около 19.30 часов сотрудники ТСН «Ипподромная» занимались подвальным помещением МКД, когда соседи истца снизу им позвонили и сообщили о том, что по трубе ГВС течет вода. Стояк ГВС был немедленно перекрыт сотрудниками ТСН. Ночью приехал сын ФИО2, сделал фотоизображения в квартире истицы, а именно сфотографировал стояк ГВС и залитый водой пол в <адрес>. Полагает, что причиной полива стало халатное отношение собственника <адрес> в <адрес> к своему имуществу, так как собственник не осуществлял надзор за своим имуществом. В случае удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика суммы штрафа, просит применить положении ст. 333 ГК РФ и уменьшить его размер. При этом, просит учесть, что свою деятельность ТСН «Ипподромная» г. Ульяновске осуществляет исключительно за счет денежных средств, собранных с самих собственников помещений многоквартирного дома.

Представитель соответчика ООО «Управляющая компания «Консилиум» по доверенности -ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что СТН «Ипподромная» осуществляет управление многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес> с июля 2024 года, следовательно обязано осуществлять контроль за состоянием общего имущества МКД, что сделано не было и в привело к возникновению аварийной ситуации. Доводы представителя ТСН «Ипподромная» о ненадлежащими исполнении ООО «УК Консилиум» своих обязанностей в период управления МКД ничем не подтверждены и являются несостоятельными.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что вины ею в проливе ДД.ММ.ГГГГ не имеется, так как пролив произошел из-за разрушения общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчицы ФИО2 –ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире никто не проживает, помещение находится в строительном варианте.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пролив в указанной квартире. Около 21.00 ФИО2 позвонили из ТСН и сообщили о случившемся, пояснили о временном отключении стояков и сказали о том, что сотрудники ТСН «Ипподромная» должны приехать на место в течении часа, осмотреть квартиру, составить акт осмотра. Через 20 минут в квартиру приехал её сын, никто из представителей ТСН так и не приехал. На следующий день пришел сварщик из ТСН «Ипподромная» устранять аварийную ситуацию. Причина пролива это срыв аварийного вентиля, который находится в зоне ответственности ТСН «Ипподромная». ФИО2 как собственнику обещали выдать аварийный акт. До настоящего момента аварийный акт ей не предоставлен.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на ТСН «Ипподромная». На основании изложенного исковые требования истца к ТСН «Ипподромная» считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований к ФИО2 просит отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В отзыве указал, что МКД <адрес> расположенный по <адрес> г, Ульяновска, в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» включен в период 2024-2026 гг. с перечнем работ: ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт инженерной системы теплоснабжения, ремонт инженерной системы водоотведения, ремонт инженерной системы электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования.

Работы по капитальному ремонту МКД <адрес>, расположенный по <адрес> в период 2024-2025 гг. не производились.

Оставляет решение вопроса об обязании ответчика компенсировать ущерб, причиненный жилому помещению № <адрес> в размере 157 826,00 рублей на усмотрение суда, гражданское дело просит рассмотреть в своё отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д., л.д. 53-64).

ДД.ММ.ГГГГ квартира истца подверглась проливу из выше расположенной <адрес> в <адрес>.

Собственником <адрес> в <адрес> является ответчица ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д., л.д. 85-89).

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА» (л.д., л.д. 100-126) стоимость ремонтно-строительных работ по устранению повреждений отделки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 157 826 рублей, расходы по подготовке акта составили 8000 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 98).

Не доверять акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, у суда оснований не имеется, доказательств, опровергающих выводы специалиста, ответчиками в суд не представлено. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСН «Ипподромная» с июля 2024.

Согласно п. 5 разд. I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества, за надлежащее содержание которого управляющая компания несет ответственность, включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства (вентили, шаровые краны и т.д.), расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий и капитальный ремонт (п. 11 Правил).

В соответствии с п. п. 2.1, 2.1.1, 2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, общие осмотры общего имущества многоквартирного дома должны производиться 2 раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 были утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Указанными Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда определены основные направления организации технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями различных организационного – правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно п.1.9.1 Правил Граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством.

Обслуживание и ремонт мест общего пользования в многоквартирных жилых домах выполняются в установленном порядке.

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении № 7.

Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить надлежащее функционирование инженерных систем многоквартирного дома.

ТСН «Ипподромная» как организация, оказывающая истцу услуги по управлению домом, обязана поддерживать общие инженерные системы МКД в надлежащем состоянии, что сделано не было.

Ответчиком не представлено в суд доказательств в опровержение утверждения истца относительно причины пролива его квартиры вследствие ненадлежащего состояния системы ГВС общего имущества МКД, расположенного в <адрес> в <адрес>. Из представленных фотоизображений усматривается, что причиной пролива является разрушение запорного крана на стояке ГВС в квартире ФИО2 Доводы ответчика ТСН «Ипподромная» о том, что в проливе имеется вина ФИО2, не исполнившей обязанность по надлежащему контролю за стоянием инженерных систем МКД, расположенных в её квартире, судом признаются несостоятельными, так указанная обязанность в силу законодательства возложена на управляющую компанию. Доказательств тому, что сотрудники ТСН «Ипподромная» обращались к ФИО5 с требованиями о предоставлении доступа в квартиру с целью осмотра общего имущества и его ремонта, стороной ответчика ТСН «Ипподромная» суду не представлено.

Как следует из статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу указанного выше, ответчик ТСН «Ипподромная» обязано обеспечивать качественное выполнение порученных работ в соответствии с действующими правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда и условиями договора управления. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и возмещать собственникам убытки, возникшие по его вине в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

Таким образом, ответчик ТСН «Ипподромная» как юридическое лицо, оказывающее истцу услуги по управлению домом, обязано поддерживать общее имущество МКД в надлежащем состоянии, которое бы, в том числе, исключало бы подпадание воды в квартиру истца. Указанную обязанность ответчик ТСН «Ипподромная» не исполнил, в связи с чем, что ответственность за вред, причиненный истцу проливом квартиры, должна быть возложена в силу ст.ст. 15, 1064 ГК РФ на ТСН «Иппподромная» и с него в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию стоимость ремонтно-строительных работ в сумме 157 826 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку ответчик ТСН «Ипподромная» не исполнил надлежащим образом свои обязательства перед истцом по предоставлению услуги, связанную с управлением многоквартирного дома, суд полагает возможным, учитывая обстоятельства дела, удовлетворить требования ФИО1 о компенсации морального вреда на сумму 5000 рублей, при определении суммы компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень нарушения прав истца, фактические обстоятельства дела. Сумму 50 000 рублей суд находит завышенной. В остальной части исковые требования исковые требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации 07.02.1992 №2300-1«О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке ответчик ТСН «Ипподромная» требования истца о возмещении ущерба не удовлетворил, до настоящего времени ущерб ФИО1 не возместил, с ответчика в его пользу подлежит взысканию штраф на основании п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». С учетом положения ст. 333 ГК РФ, требований разумности и справедливости, фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым уменьшить сумму штрафа до 40 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес судебные расходы по оплате услуг по подготовке акта экспертного исследования в сумме 8000 рублей, что подтверждается квитанцией.

Руководствуясь указанными нормами, с учётом результата рассмотрения спора, с ответчика ТСН «Ипподромная» в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.

Поскольку ООО «УК Консилиум», ФИО2 надлежащими ответчиками по делу не являются, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований к указанным ответчикам отказать.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7 256 рублей 32 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Ипподромная» о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда- удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Ипподромная» ОГРН <***>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в возмещение материального ущерба 157 826 рублей, расходы по подготовке акта в сумме 8000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, штраф в сумме 40 000 рублей, а в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 7 256 рублей 32 копейки.

В остальной части иска о взыскании компенсации морального вреда, в иске к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Консилиум», ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда-отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: Е.В. Алексеева

срок принятия мотивированного решения 22.10.2025